Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Информируем вас о проведении технических работ.

В субботу, 17.10.2026, запланировано техническое обслуживание информационной системы «ЭТТОН». В связи с этим система будет недоступна с 06:00 ориентировочно в течение всего дня.

В это время не будут работать отдельные сервисы сайта — в частности, проверка задолженности, информация о доме и вход в личный кабинет.

Приносим извинения за возможные неудобства.

На площадке Торгово-промышленной палаты РФ обсуждаются вопросы стратегического развития лифтовой отрасли. В дискуссии принимают участие представители Государственной Думы, Минстроя, Минпромторга, лифтового сообщества, производителей оборудования, застройщиков и профессиональных объединений.

Одна из ключевых тем — массовое увеличение доли лифтов иностранного производства, прежде всего китайского, в новостройках.

При выборе оборудования застройщики ориентируются на стоимость, сроки поставки, современные технические решения и внешний вид. При этом вопросы дальнейшей эксплуатации, доступности комплектующих и реального срока службы лифтов зачастую отходят на второй план.

Но то, что сегодня кажется выгодным решением для застройщика, завтра может стать серьёзной проблемой для системы капитального ремонта.

Именно на этом акцентировала внимание Анна Мамонова, исполнительный директор АРОКР.

Сегодня система капитального ремонта решает масштабную задачу по замене лифтов, отработавших более 25 лет. В основном это оборудование отечественного производства, установленное ещё несколько десятилетий назад.

Но что произойдёт, если лифты, которые массово устанавливаются в новостройках сегодня, потребуют замены уже через 10–14 лет?

Это принципиально иной масштаб финансовой нагрузки, к которому действующая система капитального ремонта может оказаться не готова.

По мнению Анны Мамоновой, необходимо уже сегодня оценивать не только стоимость приобретения лифта, но и весь его жизненный цикл — качество оборудования, возможности обслуживания, доступность комплектующих и сроки эксплуатации.

Особое значение приобретает качественное техническое обслуживание, позволяющее обеспечить безопасную работу оборудования и максимально использовать его ресурс.

Эту проблему важно рассматривать шире — не только в контексте лифтового оборудования. Своим мнением поделилась Валерия Кошечкина, генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области:

«Фасады и часто применяемое в новостройках сплошное остекление балконов уже становятся предметом обращений жителей домов, которым ещё нет и десяти лет, по поводу проведения капитального ремонта».

Главный вывод: решения, которые сегодня принимаются при строительстве новых домов, напрямую определяют будущие обязательства системы капитального ремонта.

И если не учитывать эти риски сейчас, через несколько лет система может столкнуться с новой волной массовой замены лифтов и необходимостью ремонта других элементов зданий, не обеспеченной достаточными финансовыми ресурсами.

Материал подготовлен на основе материала АРОКР.

В краткосрочный план 2026 года включено 1587 домов, работы завершены в 1088 из них. На этих объектах подрядчики выполнили более 2,3 тысячи видов работ. Ремонт продолжается в 499 домах.

«В прошлом году мы выполнили краткосрочный план на 100%, отремонтировав 1294 дома. Сейчас ремонтируем больше. Лидеры по количеству обновляемых домов — Иркутск, Ангарск, Усть-Илимск, Байкальск. Отмечу, что в Иркутске особое внимание уделяем объектам, которые находятся вблизи туристических мест», — рассказал первый заместитель Губернатора Роман Колесов.

Гендиректор Фонда капремонта региона Валерия Кошечкина отметила, что параллельно ведется подготовка к проведению работ в 2027 году. В план включено 1423 многоквартирных дома.
 
Также Фонд продолжает реализацию проекта «Школа капремонта», в рамках которого специалисты ведомства выезжают в муниципалитеты и отвечают на вопросы сотрудников местных администраций, депутатов и т.д. Цель — сделать процесс капремонта МКД более понятным.

Слова благодарности специалистам Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области прозвучали от Ольги Вотинцевой, главного специалиста городской Думы Усть-Илимска и инициатора работ по адресу: улица Карла Маркса, 23. Она посетила Фонд, чтобы лично поблагодарить за благоустройство придомовой территории дома.

История этого двора началась с инициативы собственников. Жители сами организовали общее собрание, обсудили, каким хотят видеть территорию рядом с домом, и приняли решение о благоустройстве за счёт средств фонда капитального ремонта дома. После получения протокола от жителей специалисты Фонда оперативно начали подготовку. Сначала разработали проектно-сметную документацию затем уже начались строительно-монтажные работы.

Сегодня двор уже совсем не тот, каким его привыкли видеть жители. Новое асфальтовое покрытие сделало территорию аккуратнее, появились дополнительные парковочные места, тротуары, скамейки и урны. Для детей оборудовали площадку, а вечером её и весь двор освещают новые светильники.

Не забыли и о безопасности. На территории убрали деревья, которые представляли угрозу для жителей и их имущества.

Но главное в этой истории — не только обновлённый двор. Она о том, что изменения начинаются с инициативы тех, кто каждый день выходит из своего дома и видит, каким хочет сделать пространство вокруг него. Именно такие истории лучше всего показывают, как инициатива собственников может постепенно менять пространство вокруг дома — делая его удобнее, безопаснее и уютнее.

В 2027 году работы продолжатся — в рамках капитального ремонта запланирован ремонт фасада здания. Таким образом, благоустройство территории станет частью более масштабного обновления дома.