Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области

Муниципалитеты по-разному подходят к организации капитального ремонта, но у всех есть общая задача — сделать эту работу максимально эффективной для жителей. Именно об этом и о том, что стоит за работой технического заказчика, говорили 1–2 октября в Свирске на «Школе капремонта».

За одним столом встретились те, кто уже сам организует капремонт домов на своих территориях, и те, кто только присматривается к этой роли. Опытом делились Ангарск, Усолье-Сибирское, Свирск и Саянск. Всего отремонтировано 873 дома (14 % от региональной программы) на общую сумму 4 487,0 млн рублей. Усть‑Илимск, Эхирит‑Булагатский район и Усть‑Кут участвовали во встрече для того, чтобы разобраться, что предстоит учитывать и к чему быть готовыми, принимая на себя эту функцию.

О том, как устроена работа технического заказчика, какие задачи она включает и на какие нюансы важно обращать внимание, рассказала генеральный директор Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области Валерия Кошечкина.

Работа технического заказчика — это существенный вклад в общие результаты, помощь региональному оператору и, что наиболее важно, возможность улучшить комфортность и безопасность проживания для тысяч жителей многоквартирных домов области.

Муниципальные образования находятся ближе всего к своим домам и жителям — они лучше знают их состояние и понимают, какие вопросы требуют внимания в первую очередь. Поэтому города, взявшие на себя функции технического заказчика, самостоятельно формируют программу капремонта на своей территории. Такой подход позволяет точнее определять необходимые виды работ и учитывать реальные потребности домов.

Встреча прошла в формате открытого обсуждения: после выступлений участники задавали вопросы, делились собственными ситуациями и вместе разбирали возникающие в работе нюансы.

Отдельно хочется поблагодарить мэра города Свирска Владимира Орноева за радушный приём. Свирск — первый муниципалитет в Иркутской области, который взял на себя функции технического заказчика. И, пожалуй, именно здесь особенно хорошо видно, что эта работа может менять не только отдельные дома, но и весь город. Капитальный ремонт домов здесь становится частью более масштабных изменений: обновляются фасады, благоустраиваются дворы, появляются новые общественные пространства и яркие детали, которые формируют облик города. Так шаг за шагом складывается комфортная и современная городская среда.

По поручению губернатора региона Игоря Ивановича Кобзева в Мегете прошла встреча в рамках проекта Фонда «Школа капремонта». В ней приняли участие специалисты Фонда капитального ремонта во главе с генеральным директором Валерией Кошечкиной, представители администрации Ангарского округа, управляющие компании и жители посёлка.

Большинство домов в поселке включены в более поздний период реализации региональной программы, но в ремонте они нуждаются уже сейчас. В основном это дома 335 серии. В необходимости переноса нуждаются 11 домов — в них проживает порядка 1200 человек, что составляет около 190 семей.

Подробно рассказали жителям о процедуре переноса сроков капремонта, о том, какие виды работ выбрать, о том, как формируется и считается фонд капремонта дома. Отдельно обсудили проведение капремонта на спецсчёте: представитель дома, формирующего фонд на спецсчёте, лично задала вопросы об организации капремонта.

Вопросы смогли задать и все участники встречи. После завершения части с общей информацией специалисты консультировали жителей лично по домам. Определили сроки, когда пройдут общие собрания собственников по вопросу переноса сроков. После этого документы направят в министерство ЖКХ Иркутской области.

Напоминаем: если ваш дом стоит в более поздний период региональной программы, а ремонт требуется уже сейчас, любой дом можно перенести на более ранний период. Для этого нужно выполнить процедуру переноса сроков капремонта. Подробнее о ней можно узнать на нашем сайте: https://fkr38.ru/info/postponement-deadline/.