Наверх

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области
ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Добро пожаловать на сайт Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Иркутской области!

mine photo 4

 

ВНИМАНИЕ ПОДРЯДНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ!!!
ВАЖНО! Изменения в градостроительный кодекс!                                                                                                                                                Смотреть документ 02-92-777/17                                                                                                                                                                      Смотреть документ 02-92-778/17

ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов Иркутской области!
Обращаем Ваше внимание на график работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           С Понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00  (ПЯТНИЦА НЕПРИЕМНЫЙ ДЕНЬ - работа с документами)                                                                                                                                                                                                                                                                                     ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В разделе «Документы» - «Отчетность фонда» размещен ежеквартальный Отчет, согласно приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 30.12.2015 г. №965/пр.                                                                                                                                                                                                                                        В разделе «Собственникам» - «Информация» размещены Материалы о предоставлении компенсаций на оплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан

Новости

В данном разделе вы можете прочитать последние новости, связанные с деятельностью Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Иркутской области

 

Календарь новостей
Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 31 1 2
1
3 4 5
6 7 8 9 10
1
11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3

     В 2018 году в Иркутской области капремонт запланирован в 635 многоквартирных домах (из них 157 домов с лифтами) на общую сумму около 3,7 млрд рублей. Такие данные внесены в краткосрочную программу, которая сейчас проходит согласование в министерстве по жилищной политике, энергетике и транспорту, сообщил гендиректор Фонда капитального ремонта МКД Денис Быков, выступая на стажировке для председателей и членов комиссий по собственности местных дум, которую провело Законодательное собрание. Денис Быков обратился к депутатам с просьбой оказать содействие фонду в своих муниципалитетах для качественного и своевременного выполнения плана по капремонту.

     Гендиректор рассказал депутатам, что больше года назад был изменён порядок отбора подрядчиков для проведения капремонта. Согласно постановлению правительства России №615, теперь компании должны сначала попасть в реестр квалифицированных подрядчиков, отбор проводит министерство по регулированию контрактной системы в сфере закупок Иркутской области. Только компании из реестра имеют права принимать участие в электронных аукционах, которые проводит ФКР. Сейчас в реестре 92 компании, но этого недостаточно на весь объём работ, заявил Денис Быков, уточнив, что из 14 проектных организаций реально работают и принимают участие в аукционах 2-3, а из трёх компаний, оказывающих услуги строительного надзора, - вовсе одна. Периодически аукционы признаются несостоявшимися, потому что нет заявок.

     Согласно последним поправкам в федеральном законодательстве, теперь предварительный отбор в реестр должен проводиться в регионах не реже одного раза в квартал. В конце сентября как раз был объявлен очередной предотбор. Денис Быков призвал депутатов рассказать об этом компаниям в своих городах и районах, объяснить им перспективы. Фонд готов отказать максимальную консультативную помощь всем желающим участвовать в предварительных отборах. Заместитель председателя комитета по собственности и экономической политике ЗС, председатель попечительского совета ФКР Дмитрий Ершов рассказал, что в Ангарске он лично проконсультировал несколько компаний, как войти в реестр квалифицированных подрядчиков. «Теперь они гарантированно обеспечены работой на много лет», - подчеркнул депутат. А там, где вообще нет компаний, которые могут выполнять капремонт, нужно создавать их, хотя бы одну на несколько соседних муниципалитетов, поскольку это даст новые рабочие места, налоги в местные бюджеты, заявил Денис Быков. «Если своих компаний не будет в муниципалитетах, о каком выполнении планов можно говорить?» - сказал он.

     По словам гендиректора фонда, правительство Иркутской области провело беспрецедентно большую работу по созданию новых нормативных актов, регулирующих вопросы капремонта, и внесению изменений в существующие. В итоге выиграли подрядные организации. В 2017 году были увеличены до рентабельных предельные нормативы стоимости работ и ремонтно-строительных материалов, о чём просили сами компании. По поручению правительства введено 30% авансирование работ, раньше с подрядчиками рассчитывались только после принятия работ, так что мелкие компании не могли самостоятельно изыскать значительные средства на покупку материалов и выплату зарплаты рабочим. Принято постановление правительства №349 от 30 мая «Об установление порядка принятия решения о проведения капремонта общего имущество в МКД в случае возникновения аварии, иных ЧС, природного или техногенного характера действия в рамках ЧС», по которому фонд имеет право в случае объявления чрезвычайной ситуации провести работы по капремонту пострадавших от природной стихии или техногенной катастрофы домов вне очереди.

     Другая просьба Дениса Быкова к депутатам местных дум касалась заключения договоров на реструктуризацию долгов с населением. Фонд уже заключил около 1000 таких договоров, чтобы люди могли постепенно расплачиваться с долгами и получать жилищные субсидии. Но жителям отдалённых территорий самостоятельно трудно заключить договор с фондом, на помощь приходят местные власти, которые проводят на местах приёмы населения, собирают документы и отвозят в фонд, а потом обратно. Активно помогают администрации Зимы, Байкальска, Вихоревки. Денис Быков пригласил депутатов местных дум подключиться к процессу и помочь своим землякам заключать договоры на реструктуризацию, выступив посредником между населением и фондом.

     Ещё одна проблема, решение которых зависит от местных властей, - исключение из региональной программы по капремонту домов, которые фактически являются ветхими и аварийными. Муниципалитеты изначально включили в программу 1252 дома, физически износ которых, согласно представленным документам, выше 70%, следовательно, они имеют признаки аварийности. По сведениям фонда, на самом деле в программе таких домов – более 4 тыс., просто многие технические паспорта давно не обновлялись и содержат не соответствующую действительности информацию об износе. «Такие дома нерационально ремонтировать, их надо признавать аварийными», - сказал Денис Быков. Напомним, инициировать процесс признания дома непригодным для проживания может любой собственник жилья в нём, в том числе муниципалитет, если в доме есть неприватизированные квартиры.

     Денис Быков отметил добрым словом Усолье-Сибирское и Братск, в которых есть специальные комиссии, занимающиеся вопросом капремонта МКД, их помощь на всех этапах важна для фонда. И призвал другие муниципалитеты организовать аналогичные комиссии или рабочие группы.

В завершении гендиректор ответил на вопросы. Депутаты от думы Тулуна пригласили гендиректора приехать в город, чтобы на месте разобраться в особенностях выполнения программы капремонта, объёмами которой недовольны депутаты и жители. Гендиректор обещал побывать в Тулуне до конца года. Председатель думы Братска Лариса Павлова отметила, что в последнее время работа Фонда капремонта значительно ускорилась. Вместе с тем она заявила о необходимости принятия такого нормативного акта, чтобы все работы, которые остались недоделанными по вине подрядчика в текущем году, автоматически переносились бы на следующий год без дополнительных процедур. Денис Быков рассказал, что сейчас фонд, который несёт субсидиарную ответственность за сроки и качество капремонта, не имеет по закону прав и средств для оперативного устранения недочётов за подрядчиками, которые не справились с работой. Фонд намерен выступить с предложением использовать для таких целей проценты, накопившихся на счетах, чтобы потом через суд возвращать потраченные деньги с подрядчиков.

     Пресс-служба ФКР

Служба государственного
жилищного надзора
Иркутской области
Министерство
строительства и ЖКХ
Российской Федерации
Фонд содействия
реформированию
ЖКХ
Министерство жилищной
политики, энергетики
Иркутской области
Официальный сайт
правительства Иркутской области