Наверх

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области
ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Добро пожаловать на сайт Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Иркутской области!

mine photo 4

 

ВНИМАНИЕ ПОДРЯДНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ!!!
ВАЖНО! Изменения в градостроительный кодекс!                                                                                                                                                Смотреть документ 02-92-777/17                                                                                                                                                                      Смотреть документ 02-92-778/17

ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов Иркутской области!
Обращаем Ваше внимание на график работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           С Понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00  (ПЯТНИЦА НЕПРИЕМНЫЙ ДЕНЬ - работа с документами)                                                                                                                                                                                                                                                                                     ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В разделе «Документы» - «Отчетность фонда» размещен ежеквартальный Отчет, согласно приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 30.12.2015 г. №965/пр.                                                                                                                                                                                                                                        В разделе «Собственникам» - «Информация» размещены Материалы о предоставлении компенсаций на оплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан

Новости

В данном разделе вы можете прочитать последние новости, связанные с деятельностью Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Иркутской области

 

Календарь новостей
Сентябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1
1
2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19
2
20 21
1
22
1
23 24
25 26 27 28 29 30 1

     С призывом усилить взаимодействие обратился к мэрам городов и главам администраций на заседании секции «Обустройство территорий. Реформа ЖКХ» Ассоциации муниципальных образований Иркутской области гендиректор Фонда капремонта многоквартирных домов Денис Быков. По его словам, фонду очень нужно содействие местных властей в нескольких направлениях.

     ФКР направил всем муниципалитетам информацию о том, сколько домов в каждом из них планируется отремонтировать в 2017 году, какие виды работ произвести, сколько это всё стоит, вместе с образцами актов визуального осмотра зданий. Денис Быков обратился к мэрам и главам администрации с предложением перед капремонтом проводить обследования всех этих домов вместе с управляющими компаниями. «Нам важно знать, в каком состоянии дома в реальности, а не на бумаге, ведь большинство техпаспортов домов ещё времен ввода в эксплуатацию этих домов. Необходимо установить наиболее актуальные на данный момент работы, требующие незамедлительного проведения. Вы на местах свои дома знаете лучше всех», - сказал Денис Быков, подчеркнув, что от тщательно произведённого обследования зависит и сроки капремонта, и его качество.

     С благодарностью отметил Денис Быков значительную помощь некоторых городов (Иркутска, Ангарска, Братска и других) при составлении краткосрочного плана на 2017-2109 годы, когда была поставлена задача в первую очередь выявить дома, где свой срок отслужили лифты. Городские власти проделали большую работу и направили в ФКР информацию о количестве таких домов и их состоянии. Она была учтена при корректировке министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области региональной программы. Нужно также участие местных властей и в скорейшей организации собраний собственников жилья, на которых рассматриваются предложения ФКР. По закону на это отводится три месяца, довольно долгий срок, замедляющий процесс начала капремонта.

     Активное сотрудничество с муниципалитетами необходимо, потому что объёмы работ постоянно растут – в плане на 2017 год сейчас стоит 343 МКД, но эта цифра не окончательная, она будет увеличиваться. Только совместные условия фонда и МО, особенно в отдалённых северных территориях, помогут выполнить краткосрочный план. Денис Быков напомнил, что в прошлом году он объездил все муниципалитеты, где шёл капремонт, в нынешнем году он начнёт поездки в конце марта с Братска, Усть-Кута, Железногорска-Илимского, Усть-Илимска, Вихоревки. Везде пройдут совещания с муниципалитетами, встреча с жильцами и представителями управляющих компаний, выезд на объекты, где ведется капремонт.

     Стоит особо отметить необходимость муниципалитетам максимально привлечь местные организации и компании к участию в предварительных отборах в реестр квалифицированных подрядчиков. Учитывая то, что участие местных компаний – это не только дополнительные рабочие места, но и налоги в бюджет, вовлечение в работу смежных отраслей – транспорт, производства строительных материалов и других. Напомним, такой реестр на конкурсной основе составляет министерство по регулированию контрактной системы в сфере закупок Иркутской области. Только компании из этого реестра могут принять участие в электронных торгах на право проведения капремонта в МКД. «И строительные компании начали буксовать, оказалось, что не у всех работники официально трудоустроены, не все налоги платятся. Не всем крупным компаниям выгодно ездить по отдалённым территориям», - рассказал глава ФКР. Сейчас остро не хватает проектных организаций и компаний, ведущих строительный надзор. Проводятся не только семинары, на которых специалисты фонда и министерства рассказывают представителям компаний, как попасть в реестр, но и рабочие совещания на площадке правительства Иркутской области вместе с руководителями СРО и организациями строительного комплекса. Денис Быков заявил, что ФКР даёт максимально полные консультации по этой теме, помогает разобраться в нюансах подготовки документации.

    Денис Быков также предложил муниципалитетам продолжить проведение регулярных селекторных совещаний, как и в 2016 году, чтобы координировать действия, сообща решать возникающие проблемы, оперативно контролировать и принимать меры. И выразил уверенность, что такая практика в 2017 году принесёт пользу всем, главное – собственникам.

    Рассказал гендиректор ФКР мэрам и главам администраций и о законодательных инициативах фонда. Председатель думы Иркутска Ирина Ежова попросила внести в перечень работ по капремонту частичную реконструкцию зданий, к примеру, ремонт деревянных межэтажных перекрытий, что очень актуально для города. Такая поправка в региональный закон о капремонте будет рассмотрена в Законодательном собрании весной. Другое предложение фонда – исключить из постановления правительства Иркутской области №417 такой критерий переноса МКД в программе капремонта на более ранний срок, как 90%-ое внесение платежей. Денис Быков пояснил, что редкий дом может достичь такого уровня оплаты, ведь всегда есть собственники, которые принципиально не платят. Из-за них страдают остальные жители дома, находящегося в предаварийном состоянии, которому капремонт нужен уже сейчас. Кроме того, в постановление будет внесена ещё такая норма по предложению профильного министерства – инициировать перенос капремонта дома на более ранний срок смогут не только жильцы, но и управляющие компании, что направлено на благо собственников.

    Была затронута в разговоре и тема перехода функций технического заказчика от ФКР к муниципалитетам. Пока взять на себя функции решился только Свирск, были проведены плотные переговоры, откорректирован проект договора, который максимально направлен на защиту собственников. Его текст будет дополнительно направлен и в другие семь городов, высказавших заинтересованность, но пока не готовых приступить к действиям.

    Напоследок Денис Быков призвал муниципалитеты регулярно платить за неприватизированное жильё, поскольку люди – частные собственники квартир – берут пример с властей. Среди наиболее добросовестных плательщиков, где уровень платежей выше 80%, следующие МО: Иркутск, Братск, Ангарский городской округ, Тулун и район, Усолье-Сибирское и район, Усть-Кут и район, Тайшет и район, Нижнеудинск и район, Жигаловский, Иркутский, Куйтунский, Ольхонский, Эхирит-Булагатский районы.

    Подводя итоги заседания, руководитель секции «Обустройство территорий. Реформа ЖКХ», мэр Свирска Владимир Орноев ещё раз сделал акцент на ключевых вопросах взаимодействия муниципалитетов с ФКР. В частности, он со своей стороны призвал коллег привлекать местные компании к участию в отборе в реестр квалифицированных подрядчиков. «Из-за изменений в федеральном законодательстве в Иркутской области произошла задержка старта реализации плана 2016 года, нам надо нагонять совместными усилиями. Сейчас для этого есть всё – деньги на счетах фонда, утверждённый план на три года, реестр подрядчиков, среди которых разыгрываются электронные аукционы», - подытожил Владимир Орноев.

Служба государственного
жилищного надзора
Иркутской области
Министерство
строительства и ЖКХ
Российской Федерации
Фонд содействия
реформированию
ЖКХ
Министерство жилищной
политики, энергетики
Иркутской области
Официальный сайт
правительства Иркутской области