Наверх

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области
ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Добро пожаловать на сайт Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Иркутской области!

mine photo 4

 

ВНИМАНИЕ ПОДРЯДНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ!!!
ВАЖНО! Изменения в градостроительный кодекс!                                                                                                                                                Смотреть документ 02-92-777/17                                                                                                                                                                      Смотреть документ 02-92-778/17

ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов Иркутской области!
Обращаем Ваше внимание на график работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           С Понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00  (ПЯТНИЦА НЕПРИЕМНЫЙ ДЕНЬ - работа с документами)                                                                                                                                                                                                                                                                                     ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В разделе «Документы» - «Отчетность фонда» размещен ежеквартальный Отчет, согласно приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 30.12.2015 г. №965/пр.                                                                                                                                                                                                                                        В разделе «Собственникам» - «Информация» размещены Материалы о предоставлении компенсаций на оплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан

Новости

В данном разделе вы можете прочитать последние новости, связанные с деятельностью Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Иркутской области

 

Календарь новостей
Ноябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 31 1 2
1
3 4 5
6 7 8 9 10
1
11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3

10.11.2017

Фонд капремонта МКД Иркутской области заложил традицию благодарить старших по домам

     Старшей по дому №11 по ул. Бочкина в Иркутске Ольге Евгеньевне Мушниковой вручил благодарность за сотрудничество генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Денис Быков. Таким образом, 9 ноября 2017 года была заложена традиция благодарить активных, неравнодушных собственников жилья, которые помогают фонду своевременно и качественно выполнять капремонт.

     Денис Быков заявил, что в тех домах, где живут рачительные собственники, удаётся сделать многое, что позволяет сохранить дома в хорошем состоянии на долгие годы. В доме №11 собственники в срок провели общее собрание, на котором рассмотрели предложение фонда, старшая по дому была полностью вовлечена в процесс, активно контролировала производство капремонта с первого дня, участвовала и в приёмке работ. Представитель инициативной группы посёлка ГЭС Ирина Курдобакина от лица местных жителей выразила благодарность ФКР за активную работу, заинтересованность в конечном результате, за то, что фонд всегда прислушивается к мнениям собственников, выполняет свою работу эффективно, делая посёлок красивым, комфортным для проживания.

     Капремонт в доме, построенном из бруса в 50-ые годы прошлого века, был сделан в 2016 году. Здесь заменили внутридомовые инженерные системы электроснабжения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, канализации. В подъездах установлены новые счётчики электроэнергии и лампочки, которые загораются только при движении человека. Это позволяет сократить расходы на общедомовые нужды. При замене кровли были установлены новые стропила, применены современные материалы, которые помогают сохранять тепло, уберегают деревянные конструкции от гниения. Жильцы высоко оценили качество работы. Они самостоятельно поддерживают подъезд в чистоте и порядке, надеются, чтобы управляющая компания сделает текущие ремонт. Ранее Ольге Мушниковой удалось добиться, чтобы за счёт средств городского бюджета дом был обшит сайдингом. Сейчас дом выгодно смотрится на фоне аналогичных соседних домов, которые ещё предстоит капитально отремонтировать.

     Ольга Мушникова рассказала Денису Быкову, что жители дома №11 хотели бы провести ещё кое-какие работы. Но все средства на капремонт, которые дом может собрать за 30 лет, как и положено по закону, уже истрачены, потому что дом маленький – всего восемь квартир, а тариф – самый низкий (3 рубля 40 копеек за квадратный метр в месяц). По словам Ольги Евгеньевны, собственники квартир готовы добровольно поднять тариф, чтобы собрать деньги на дальнейшие работы. По словам Дениса Быкова, надо сначала определить, какие ещё виды работ требуются, посчитать затраты на них. Он пригласил старшую по дому приехать в фонд, чтобы разработать план действий. «Политику проведения капремонта в каждом доме определяют собственники, и в таких исключительных случаях, как этот, фонд сделает всё, чтобы люди смогли реализовать свои права», - сказал Денис Быков.

02.11.2017

Опыт Братска по капремонту необходимо тиражировать по всей Иркутской области – Д. Быков

     Опыт рабочей группы думы Братска по вопросу организации капремонта многоквартирных домов следует распространить на другие муниципалитеты. Об этом заявил гендиректор Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области Денис Быков по итогам видеоконференции с членами рабочей группы.

     В 2015 году Братск, к сожалению, в программе капремонта не участвовал, отметил Денис Быков. В 2016 году в городе было отремонтировано 22 МКД на общую сумму более 164 млн рублей, в 2017 году ремонт идёт в 29 МКД (почти 248 млн рублей). Текущие работы завершены на 80-90%, к концу года, согласно договорам, запланированный капремонт будет выполнен в полном объёме. В 2018 году в план включено 38 МКД (на сумму около 264 млн рублей). Денис Быков заявил, что существует запас прочности, финансовая подушка, которая позволяет увеличивать объёмы работ. Он отметил Братск в числе тех муниципалитетов, кто в начале 2017 года откликнулся на призыв фонда принять участие в обследование запланированных к капремонту домов, чтобы ускорить работы и увеличить объёмы в разы. Всего городах и районах Иркутской обследовали более чем 600 МКД.

     Как заявила председатель думы Братска, руководитель рабочей группы Лариса Павлова, именно на увеличении количества ремонтируемых домов настаивает рабочая группа. Она напомнила, что когда капремонт в городе только начинался, собираемость взносов была примерно 14%, сейчас Братск – один из лидеров по этому показателю, в октябре нынешнего года собираемость составила 73,08%. По её словам, братчане поверили в капремонт.

     Братская рабочая группа оказала большое влияние на решение насущных проблем, которые актуальны и для других муниципалитетов. К примеру, в нынешнем году из постановления правительства Иркутской области, регламентирующего перенос сроков капремонт отдельных домов на более ранние сроки, исключено такое условие, как 90%-ная собираемость взносов. Теперь от собственников жилья дома или управляющей компании требуется предоставить только заключение специализированной организации о том, что тот или иной дом требует немедленного капремонта. Однако и тут возникли проблемы. Лариса Павлова рассказала, что один житель Братска пытался инициировать перенос капремонта своего дома на более ранний срок, но специализированная организация запросила около 60 тыс. рублей на проведение обследования и выдачу заключения. Рабочая группа предлагает каким-то образом компенсировать собственникам эти расходы. «Люди, уже заплатившие за капремонт, не должны платить ещё раз – за обследование дома», - сказала председатель думы.

     Лариса Павлова назвала проблемы, которые необходимо решать дальше. Это уравнивание тарифов для жителей южных и северных территорий Иркутской области. Кроме того, нужно принять региональный нормативно-правовой акт, чтобы работы в конкретном доме, которые по объективным причинам не удалось закончить в один год, автоматически переносились бы на другой. В Братске есть такой пример: в 2016 году недобросовестный подрядчик не справился с ремонтом кровли в доме №12 по ул. Гиндина, фонд расторг с ним контракт. Но работы не завершились в 2017 году, как можно было логически предполагать. Сейчас, пока нет правового акта на региональном уровне, фонд руководствуется федеральным законодательством, пояснил Денис Быков. А путь этот очень долгий. Гендиректор фонда согласился с тем, что необходим нормативно-правовой акт, который бы значительно ускорил эту процедуру, сейчас фонд по заданию правительства готовит соответствующиё проект.

     Другая проблема – наличие в региональной программе капремонта домов, которые имеют износ более 70%. По мнению Ларисы Павловой, такие дома надо исключать из программы. Но порядок исключения на региональном уровне не разработан, на что рабочая группа намерена обратить внимание областных властей. Более 70% регионов России уже приняли аналогичные нормативные акты. Как уточнил Денис Быков, ветхие и аварийные дома капитально отремонтировать физически невозможно. По его мнению, некоторые из этих домов можно поддержать, усилить конструкции, чтобы немного продлить срок эксплуатации, чтобы они достояли до того момента, когда власть сможет переселить оттуда людей. «Но пока дома стоят в программе, люди платят взносы за капремонт. А собранные деньги не вернутся собственникам, согласно нормам федерального законодательства, средства пойдут на снос домов», - рассказал гендиректор фонда.

     В Братске, как и в других молодых городах Иркутской области, где большинство домов были построены примерно в одно время, так же одновременно стали выходить из строя лифты и кровли. По мнению Ларисы Павловой, их надо ремонтировать в первую очередь. «Сейчас в основном в домах проводится комплексный капремонт, делается несколько видов работ. Но получается, что где-то делают всё, а где-то требуется проведение жизненно важных работ. Нужен дифференцированный подход», - сказал председатель думы. Эту идею поддержали власти других северных территорий, особенно это актуально для Усть-Илимска. По данным ФКР, запланированная в 2017 году замена 56 лифтов в Братске завершается, в большинство случаев сейчас идёт их обкатка. На будущий год запланирован большой объём работ, в том числе замена тех 85 лифтов, которые из-за поправок в федеральном законодательстве не удалось поменять в нынешнем году.

     Денис Быков отметил достижения рабочей группы Братска. По его словам, этот опыт нужно тиражировать на все муниципалитеты Иркутской области. Гендиректор также обратился к депутатам городской думы донести до строительного бизнеса Братска призыв входить в реестр квалифицированных подрядных организаций, чтобы иметь возможность участвовать в электронных аукционах по капремонту. Теперь в Иркутской области предварительный отбор подрядчиков в реестр будет проходить не реже раза в квартал, сейчас министерство по регулированию контрактной системы в сфере закупок Иркутской области объявила очередной предотбор. «Строительные организации Братска должны обязательно участвовать в предварительных оборах. Мы со своей стороны дадим все возможные разъяснения по правильному заполнению документов. Это правильно, когда в капремонте участвуют местные организации. На волне программы переселения в Братске развилась строительная отрасль, многие стройматериалы не требуют завоза, они изготавливаются в Братске. То есть, надо создавать рабочие места и продавать продукцию местных производителей», – сказал Денис Быков.

     В целом он признал такой формат работ, как видеоконференции, конструктивным, поблагодарил депутатов думы, общественников города за диалог, консолидацию, призвал направлять в фонд любые предложения для совместного обсуждения.

     Фото http://tkgorod.ru/

27.10.2017

О капремонте в Иркутской области заговорят с французским акцентом

     Участие в бизнес-миссии Франко-Российской Торгово-промышленной палаты в Иркутскую область 26 октября 2017 года принял генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Денис Быков.

     В Иркутск приехали представители таких известных компаний, как Legrand, Aggreko, LED-effect, Sanofi, Servier, которые рассказали о своей деятельности и призвали к сотрудничеству иркутский бизнес. Как рассказал генеральный директор палаты Павел Шинский, главным стимулом приехать в Иркутскую область стало её географическое расположение, через регион проходит поток – на Европу и Азию. Среди основных направлений сотрудничества французских и иркутский компаний он назвал энергосбережение.

     По словам Дениса Быкова, это направление очень важно в процессе капремонта. «Перед нами стоит задача не только наращивать объёмы и качество работ, но и добиваться энергоэффективности. Об этом на последнем съезде региональных операторов говорил заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис», - рассказал гендиректор фонда.

     Среди французских компаний, представивших свою деятельность, есть производители светового оборудования, которое уже зарекомендовало себя на российском рынке с положительной стороны. Фонд капремонта намерен изучить инновационные предложения французских компаний. Это позволит не только оптимизировать расходы на материалы и оборудование, но и выбрать наиболее качественные, которые прослужат долгие годы. А если по итогам работы бизнес-миссии Франко-Российской Торгово-промышленной палаты в Иркутской области появятся совместные предприятия, это даст толчок развитию экономики региона, новые рабочие места, налоговые отчисления в бюджет, сказал Денис Быков.

     Справка. ФРТПП – это крупнейшая сеть, объединяющая французский бизнес в России. Палата насчитывает более 450 компаний-членов, а также сотни предприятий малого и среднего бизнеса из различных отраслей экономики. Количество участников увеличивается на 20% ежегодно – палата входит в пятерку крупнейших ТПП Франции за рубежом.

     Фото Евгения Козырева

25.10.2017

Сбербанк проведет день «Грамотного плательщика» в городе Шелехов

     ПАО Сбербанк России, ресурсоснабжающие организации Иркутской области, Фонд капитального ремонта, а так же представители социальной сферы приглашают Вас стать участником мероприятия «Грамотный плательщик». Цель данного мероприятия - рост информированности граждан в актуальных вопросах по теме «ЖКХ», оформлению субсидий, передаче показаний приборов учета и другим актуальным общим вопросам. Также Вы получите необходимую информацию по вопросам использования безналичных платежей и удаленных каналов обслуживания (Сервис «Сбербанк Онлайн», терминалы, платежи с использованием карты «Сбербанка», личных кабинетов ООО «Иркутскэнергосбыт» и Фонда капитального ремонта).

     Мероприятие пройдет 27 октября с 11.00 до 18.00 в отделении ПАО Сбербанк №8585/0164 по адресу: г.Шелехов, 8-й кв-л, д. 16

19.10.2017

В Иркутской области 14 МО ни разу не заплатили за неприватизированное жильё в Фонд капремонта

     Предусмотреть в бюджетах муниципалитетов на 2018 год расходы на платежи за капремонт за неприватизированное жильё попросил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Денис Быков депутатов местных дум на стажировке, которую для них организовало Законодательное собрание в начале октября.

     Начисления за капремонт начались, согласно региональному закону, с 1 сентября 2014 года. Но некоторые муниципалитеты не заплатили за три года не рубля за своё жильё. Это Бодайбинский район (долг за неприватизированное жильё по данным на 30 сентября 2017 года – около 6,4 млн рублей), Черемхово (более 21 млн рублей), Байкальск (свыше 2 млн рублей), Новая Игирма (почти 1,7 млн рублей), Радищево (более 1 млн рублей), Чунский район (почти 982 тыс. рублей), Киренск (227 тыс. рублей). Небольшие суммы долгов у администраций Кутулика, Аларского и Усть-Удинского районов, посёлков Хомутово, Карлук, Никольск Иркутского района, Шестаково Нижнеилимского района, но все они ни разу не платили за капремонт.

     Долгое время за капремонт вообще не платил Усть-Илимск, фонду пришлось подавать иск в суд, сейчас заключено соглашение о реструктуризации долгов, они погашаются. Мамско-Чуйский район заплатил всего почти 300 тыс. рублей из 4,8 млн начисленных, Братский район – 205 тыс. из более 4,3 млн рублей начисленных и т.д.

     Практически не имеют долгов администрации Иркутска, Братска, Свирска, Усолья-Сибирского, Ангарского городского поселения, Усть-Кутского, Нижнеудинского, Иркутского районов, Нижнеудинска, Тайшета, посёлков Белореченское, Тыреть, Мамоны и др.

     Денис Быков напомнил депутатам муниципальных дум об изменениях, внесённых в федеральное законодательство в нынешнем году. Теперь долги за капремонт, с которыми жители Иркутской области приватизировали квартиры с 2013 года, будут выплачивать не новые собственники – физические лица, а предыдущие – муниципалитеты. Гендиректор напомнил, что эта норма не применяется при продаже квартиры одним человеком другому, в это случае долг остаётся за жильём, его будет выплачивать новый собственник.

     Пресс-служба ФКР

Служба государственного
жилищного надзора
Иркутской области
Министерство
строительства и ЖКХ
Российской Федерации
Фонд содействия
реформированию
ЖКХ
Министерство жилищной
политики, энергетики
Иркутской области
Официальный сайт
правительства Иркутской области