Наверх

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области
ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Добро пожаловать на сайт Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Иркутской области!

mine photo 4

 

ВНИМАНИЕ !!!
В целях оптимизации банковского обслуживания, согласно приказу Центрального Банка РФ №579-П,
ПАО Сбербанк изменил нумерацию котлового счета Фонда
с 40604810418350000186 на 40603810918350000001

ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов Иркутской области!
Обращаем Ваше внимание на график работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            С Понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00  (ПЯТНИЦА НЕПРИЕМНЫЙ ДЕНЬ - работа с документами)                                                                                                                                                                                                                                                                                     ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В разделе «Документы» - «Отчетность фонда» размещен ежеквартальный Отчет, согласно приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 30.12.2015 г. №965/пр.                                                                                                                                                                                                                                        В разделе «Собственникам» - «Информация» размещены Материалы о предоставлении компенсаций на оплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан

Новости

В данном разделе вы можете прочитать последние новости, связанные с деятельностью Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Иркутской области

 

Календарь новостей
Октябрь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2
1
3 4 5 6 7
8 9 10 11
1
12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4

11.10.2018

На капремонт домов в Братске в 2019 году планируют направить свыше полумиллиарда рублей

     На капитальный ремонт многоквартирных домов в Братске тратят 882 рубля на душу населения, в то время как в Иркутске – 558 рублей, в Ангарске – 582 рубля, в Саянске – 478 рублей в год. Такие данные привела на заседании рабочей группы по реализации программы капитального ремонта МКД председатель городской Думы Лариса Павлова. Напомним, она возглавляет рабочую группу. Некоторое время назад члены комиссии подняли вопрос о том, не стоит ли уравнять размер взносов в Фонд капремонта МКД в северных и южных районах Иркутской области. После этого сотрудники аппарата городской Думы проанализировали затраты на проведение работ за 1-е полугодие 2018-го года, разделили их на численность населения и пришли к выводу, что хотя Братск и платит больше на 15%, но и получает тоже больше. Депутат Эдуард Демин подчеркнул, что стоимость материалов и строительных работ в нашем городе гораздо выше, в том числе, и за счет МРОТ с учетом «северных» надбавок, который обязаны выплачивать работодатели. То есть, коэффициент вполне обоснован.

     Братск по-прежнему остается в числе лидеров по собираемости взносов на капремонт. В 2017 году этот показатель составлял 73%, а по данным 2018-го года он вырос до 84%. Между тем, на счет регионального оператора от братчан поступили 984 394 тысячи рублей, а на проведение работ пока направили только половину этих средств.

     На заседании комиссии присутствовал и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта Иркутской области Константин Рассолов. Поскольку пост руководителя он занимает всего 3 месяца, об итогах и планах доложил представитель фонда в Братске Дмитрий Кабанов. Он рассказал, что в 2019-м году региональный оператор планирует направить на капремонт 65-ти домов в Братске более 500-от миллионов рублей.

     Сотрудники Фонда совместно с представителями управляющих компаний осмотрели дома и составили список необходимых работ и дефектные ведомости. Однако в разговоре о планах тут же всплыла неприятная подробность.

     - К сожалению, мы не успели своевременно подготовить проектно-сметную документацию, поэтому в уведомлениях, разосланных собственникам домов, указана предельная стоимость работ. После проведения аукционов по выбору подрядчика сумма затрат, разумеется, будет уменьшена, - подчеркнул и.о. директора Фонда капремонта.

     Все бы ничего, только вот при формировании перечня работ сотрудники фонда отталкиваются от прогноза – суммы, которую тот или иной дом сможет собрать за 30 лет. Соответственно, если прогноз ниже величины затрат на работы, то из плана исключают какие-то виды ремонта. И не факт, что самые ненужные!

     Депутат Законодательного собрания Иркутской области, гендиректор управляющей компании «ПКК» Светлана Петрук привела в пример дом №16 по улице Приморской. Специалисты Фонда не включили в план ремонта замену важнейших узлов, в том числе, выпуска канализации под предлогом того, что на это не хватит денег. Однако сотрудники ООО «ПКК» не поленились и подсчитали, что реальные затраты по этому дому составят не предельные 43 миллиона, как было заявлено в уведомлении, а всего около 6-ти. Предполагаемый сбор же составит около 21-го миллиона – то есть дому с лихвой хватило бы денег на все необходимое. Конечно, сэкономленные на аукционе деньги никуда не денутся, но вот потратить их на дом можно будет только через 30 лет!

     Константин Рассолов пообещал серьезно реформировать Фонд – такое поручение дал ему председатель Правительства Иркутской области Руслан Болотов. Речь идет и о штатной численности, и о квалификации сотрудников, и о самом подходе к работе. Члены рабочей группы выразили надежду на то, что и.о. генерального директора задержится на этом посту дольше своих предшественников и учтет все полученные замечания.

 
Автор: Елена Степанова
Фото: Кирилл Бакуркин
Источник: www.tkgorod.ru

02.10.2018

В Перми завершился V юбилейный Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта

     В этом году в мероприятии приняли участие более 400 человек: представители фондов капитального ремонта, органов исполнительной власти, органы государственной жилищной инспекции, представители бизнес-сообщества.

     Предметом обсуждения первого дня форума стали вопросы правоприменительной практики, стандартизации и автоматизации подходов к организации и проведению капитального ремонта.

     Замглавы Минстроя России Андрей Чибис подчеркнул, что Пермский край по уровню собираемости взносов вошел в число регионов-лидеров. "За год регион сумел перестроить работу регионального фонда капитального ремонта, собираемость взносов на капитальный ремонт составила 103% - это означает, что не только собираются все начисленные платежи, но и погашаются долги за предыдущие периоды. Поэтому в этом году именно Пермский край стал площадкой для обмена опытом по вопросам капремонта", - прокомментировал Андрей Чибис.

     Во втором дне мероприятия, посвящённом финансовой сбалансированности региональных систем капитального ремонта, участие принял министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев.

     По словам министра, за пять лет действия программы капитального ремонта свои жилищные условия смогли улучшить 17 миллионов россиян.

     "Созданная система капитальных ремонтов многоквартирных домов – самый масштабный проект модернизации жилого фонда в истории страны", - заявил глава Минстроя. За пять лет в целом по Российской Федерации были проведены капитальные ремонты 135 тысяч жилых домов.

     Министр также отметил, что перед отраслью сейчас стоят новые вызовы и новые задачи. "Главная цель – сделать жизнь граждан более комфортной и безопасной. Мы надеемся на эффективное сотрудничество в этой части с региональными и муниципальными командами", - акцентировал в своем выступлении глава Минстроя России Владимир Якушев.

     Организаторами мероприятия выступили Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, Правительство Пермского края, а также Ассоциация региональных операторов капитального ремонта многоквартирных домов.

     По словам исполнительного директора Ассоциации региональных операторов капитального ремонта Анны Мамоновой, за прошедшие 5 лет удалось сформировать уникальное профессиональное объединение. "В апреле 2018 года Минтруд России утвердил профессиональный стандарт "Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома". Профессиональный стандарт является основой для установления конкретных требований, предъявляемых работодателем к сотруднику, участвующему в системе капитального ремонта. Кроме того, 19 сентября 2018 года Национальным советом при Президенте РФ по профессиональным квалификациям утверждены 6 наименований квалификаций в сфере капитального ремонта. Таким образом, наше профессиональное сообщество в полной мере становится участником системы независимой оценки квалификаций", - отметила Анна Мамонова.

     На протяжении двух дней Всероссийский съезд стал площадкой для обмена региональным опытом и обсуждения новых вызовов, стоящих перед системой капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

 

Источник: http://arokr.ru/

19.09.2018

18 сентября в Думе города Тулуна состоялось заседание

     18 сентября в Думе города Тулуна состоялось заседание постоянной депутатской комиссии по ЖКХ, административно-территориальному устройству и градостроительству. Комиссия была создана с целью организации и проведения обследования жилых домов, расположенных на территории г. Тулуна. В состав комиссии вошли представители администрации городского округа, депутатского корпуса местной Думы, управляющих организаций, оказывающих услуги по управлению многоквартирными домами и фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.
     Напомним, что в марте 2018 года на заседании постоянной депутатской комиссии по ЖКХ было принято решение на 2-е полугодие повторно рассмотреть вопрос о работе Фонда в г. Тулуне.
     В ходе заседания комиссии обсудили текущее выполнение работ. Главный инженер Фонда капитального ремонта Александр Попов рассказал депутатам о ходе выполнения работ по 19 МКД на сумму 37 млн. рублей в части ремонта кровель. В г. Тулуне работают 3 подрядчика. Работы завершены, идет приемка работ.
     Руководство Фонда обсудило с членами комиссии механизмы переноса срока проведения капремонта на более ранний, которые регламентированы постановлением Правительства Иркутской области 417-пп.
     В планах работы Фонда на 2019 год отремонтировать 16 МКД. В настоящее время региональный оператор готовит предложения собственникам.
     Заместитель начальника отдела начисления взносов Леонид Дюндик рассказал депутатам об основах жилищного законодательства в части начисления взносов, в том числе о льготах по оплате за капремонт, предусмотренных федеральным и региональным  законодательствами.
     В ходе заседания был рассмотрен вопрос о передаче функции технического заказчика. Возложение этой функции на органы местного самоуправления позволит более эффективно контролировать ход проведения капитального ремонта, самостоятельно подбирать подрядные компании — к таким выводам пришли участники совещания.
     Депутаты местной Думы высоко оценили динамику ремонтных работ, проводимых региональным оператором, и отметили, что собираемость взносов на капитальный постепенно стала увеличиваться, поскольку люди увидели реальные результаты.
     По итогам обсуждения было принято решение поручить местной управляющей компании активизировать работу с собственниками в части увеличения собираемости взносов на капитальный ремонт.

30.08.2018

Капитальный ремонт на общую сумму 4,7 млрд. рублей проводят в многоквартирных домах Иркутской области

     Капитальный ремонт на общую сумму 4,7 млрд. рублей проводят в многоквартирных домах Иркутской области в этом году. Об этом сообщил исполняющий обязанности генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Константин Рассолов.

     По поручению Правительства Иркутской области в этом году в разы увеличен объём работ, которые проводит Фонд. Если раньше капитальный ремонт проводили в 90-100-200 домах региона в год, то сейчас – в 825. Охвачены как крупные города – Иркутск, Ангарск, Братск, Усть-Илимск, так и в небольшие населённые пункты. Впервые в их число вошёл северный посёлок Мама, центр Мамско-Чуйского района. Самый большой объём работ – в Иркутске. В его списке - 358 объектов на сумму более 2 млрд. рублей. Срок окончания работ по всем договорам – конец года.

     Главный инженер Фонда Александр Попов отметил, что ранее возникали проблемы с привлечением подрядчиков, к работам привлекали только тех, кто входил в специальный реестр. Сейчас в нём достаточно компаний, постоянно появляются новые. Основной сложностью теперь является нехватка проектных организаций, входящих в реестр, которые готовы выполнить объём работ, предлагаемых Фондом.

     Постановлением Правительства Иркутской области утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы. По ней все многоквартирные дома региона распределены на десять трёхлетних периодов. Список домов-участников проекта ежегодно актуализируется.

     При формировании перечня зданий-участников проекта специалисты Фонда проводят визуальный осмотр домов. Участие в нём принимают собственники жилья, представители управляющих компаний, органов местного самоуправления. Комиссия определяет перечень работ по капитальному ремонту, которые необходимо выполнить в приоритетном порядке. В каждом случае они определяются индивидуально. Согласно федеральному и областному законодательству, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов организует и проводит такие работы как ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, ремонт или замену лифтового оборудования, крыши, фундамента, мусоропроводов, подвальных помещений, утепление и ремонт фасада и балконов, замену окон в составе общего имущества, замену и восстановление несущих строительных конструкций и инженерных сетей многоквартирного дома.

     Очередность проведения капитального ремонта домов определяет ранжирование, в ходе которого каждый дом оценивают по таким критериям как продолжительность эксплуатации, физический износ, требуемые виды работ по капитальному ремонту, уровень оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги. Константин Рассолов отметил, что собираемость взносов по области растёт и сейчас составляет около 70%, жители понимают, что этот платёж является обязательным.

     Пресс-служба Губернатора Иркутской области и Правительства Иркутской области

22.06.2018

В Приангарье капитально отремонтируют в три раза больше домов. В 157 домах будут заменены 442 лифта.

     В три раза больше домов планируется капитально отремонтировать в этом году в Приангарье. Об этом на прошедшей сегодня в пресс-центре «АиФ в ВС» пресс-конференции рассказал и.о. генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Кирилл Сороковиков. Он уточнил, что всего в регионе работы будут вестись на 825 домах, против 274 – в прошлом году. Средств, направленных на капремонт, будет также больше – 4,7 млрд рублей, а в прошлом году – немногим более одного млрд.

     «Основные работы будут идти и уже проводятся в крупных городах области – Иркутске, Ангарске, Шелехове, Братске, Усолье-Сибирском, Усть-Куте, Железногорске, Саянске, Свирске, а также в небольших населенных пунктах – Усть-Ордынском, Маме, Балаганске, поселках Иркутского и Усольского районов», уточнил Кирилл Геннадьевич.

     Самые масштабные работы сейчас ведутся по замене лифтового оборудования. 442 подъемника будут заменены в 157 домах. Кроме этого обновляются внутридомовые инженерные системы, фасады, кровли, подвалы.

     В то же время долг населения Приангарья перед ФКР составляет порядка трех млрд рублей. Для повышения собираемости взносов на капремонт руководство Фонда намерено усилить работу по информированию граждан о необходимости вносить средства на капремонт, а также увеличить поток исков в суды по взысканию долгов.

Служба государственного
жилищного надзора
Иркутской области
Министерство
строительства и ЖКХ
Российской Федерации
Фонд содействия
реформированию
ЖКХ
Министерство жилищной
политики, энергетики
Иркутской области
Официальный сайт
правительства Иркутской области