Наверх

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области
ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Добро пожаловать на сайт Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Иркутской области!

mine photo 4

 

ВНИМАНИЕ ПОДРЯДНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ!!!
ВАЖНО! Изменения в градостроительный кодекс!                                                                                                                                                Смотреть документ 02-92-777/17                                                                                                                                                                      Смотреть документ 02-92-778/17

ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов Иркутской области!
Обращаем Ваше внимание на график работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           С Понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00  (ПЯТНИЦА НЕПРИЕМНЫЙ ДЕНЬ - работа с документами)                                                                                                                                                                                                                                                                                     ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В разделе «Документы» - «Отчетность фонда» размещен ежеквартальный Отчет, согласно приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 30.12.2015 г. №965/пр.                                                                                                                                                                                                                                        В разделе «Собственникам» - «Информация» размещены Материалы о предоставлении компенсаций на оплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан

Новости

В данном разделе вы можете прочитать последние новости, связанные с деятельностью Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Иркутской области

 

Календарь новостей
Сентябрь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
28 29 30 31 1
1
2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19
2
20 21
1
22
1
23 24
25 26 27 28 29 30 1

22.09.2017

В Саянске закончен капремонт дома, пострадавшего весной от пожара

     В Саянске 15 сентября 2017 года завершён частичный капремонт дома по адресу: тер. Промбазы, 2, который 28 апреля пострадал от природного пожара, перекинувшегося на здание. Как рассказал главный инженер Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Александр Попов, в доме была полностью замена кровля, заменены окна в подъездах и канализационные стояки по квартирам. Всего были сделаны работы на общую сумму более 8 млн рублей.

     В капитальный ремонт крыши вошли не только устройство стропил, монтаж кровельного покрытия и водосточной системы, но ещё и утепление перекрытий и установка вентиляционных шахт. По словам Александра Попова, пришлось менять канализационные стояки, потому что старые, сделанные из пластика, во время пожара серьёзно пострадали, из-за высокой температуры в некоторых квартирах даже полопались унитазы и раковины. Все работы завершены вовремя, до наступления холодов. Жители дома в целом остались довольны.

      Поскольку дом не стоял в краткосрочной трехлетней программе капремонта, его ремонтировали вне очереди – из-за возникновения чрезвычайной ситуации. Остальные работы по капремонту дома №2 пройдут, когда подойдёт его очередь.

21.09.2017

Иркутская область отмечена за достижения в сфере электронных аукционов для подрядчиков

      За год Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области провёл 185 электронных аукционов по отбору подрядных организаций для проведения работ на общую сумму более 1,5 млрд рублей. Область стала одним из первых регионов России, которые год назад перешли на новую систему отбора подрядчиков согласно постановлению правительства России №615 и успешно её реализуют. Фонд капремонта в сентябре 2017 года получил благодарственное письмо от электронной площадки «Сбербан-АСТ», где размещаются аукционы.

     Как напомнил гендиректор фонда Денис Быков, с прошлого года министерство по регулированию контрактной системы в сфере закупок Иркутской области проводит предварительный отбор компаний и формирует реестр квалифицированных подрядных организаций. Сейчас в нём находится 92 компании, обладающие квалифицированным персоналом и материально-технической базой, достаточными для выполнения капремонта. Именно эти организации имеют право участвовать в электронных аукционах, объявляемых ФКР.

     Сейчас в постановление правительства внесены изменения, которые существенно изменят работу по проведению электронных аукционов. Оптимизировать процесс позволит сокращение сроков размещения извещения с 30 до 20 дней. Сделать аукционы более рациональными поможет объединение в один лот оценку технического состояния, подготовку проектно-сметной документации и работы по капремонту. Предварительные отборы подрядчиков теперь будут проходить раз в квартал.

19.09.2017

Почти 1000 договоров реструктуризации долга по капремонту заключили с жителями Иркутской области

     С жителями Иркутской области с мая 2016 года по сентябрь 2017 года заключено 952 договора реструктуризации задолженности по капремонту. Об этом рассказал 15 сентября на заседании комитета по собственности и экономической политике Законодательного собрания первый заместитель гендиректора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Олег Хинданов.

     По его словам, соглашения заключаются по всему региону, в том числе, с помощью муниципалитетов. Активно выступают посредником между населением и ФКР администрации Бирюсинска, Усть-Илимска, Зимы, Черемхово, Усолья-Сибирского, Вихоревки, Байкальска. Местные власти оказывают существенную помощь людям, которые бы хотели заключить договор реструктуризации долга, чтобы иметь возможность получить жилищную субсидию. Для заключения договора собственнику квартиры необходимо написать заявление, предоставить копию паспорта, копию правоустанавливающего документа на помещение, направить в фонд по обычной или электронной почте или принести на личный приём.

     По словам Олега Хинданова, вместе с доверием к фонду у населения растёт собираемость платежей за капремонт: в 2014 году было 49%, в 2015 году – 58%, в 2016 году – 75,6%. Ожидается, что к концу 2017 года собираемость окажется не меньше, чем в прошлом году.

     Всё больше людей интересуются вопросами капремонта: если в 2016 году ежемесячно сотрудники ФКР принимали 4 тыс. звонков, то в 2017 году – 4,5 тыс.; если на приём в прошлом году приходили около 900 человек в месяц, то в нынешнем году – до 1000 человек.

19.09.2017

Капитальный ремонт МКД в Иркутской области в 2017 году завершён на 46%

     Работы по капитальному ремонту в многоквартирных домах Иркутской области завершены на 46% от плана 2017 года. Сейчас началась активная фаза приёмки работ, рассказал 15 сентября на заседании комитета по собственности и экономической политике Законодательного собрания первый заместитель гендиректора Фонда капремонта МКД Олег Хинданов. Как он заверил депутатов, до конца года краткосрочный план будет полностью выполнен – предполагается отремонтировать 321 дом.

     Депутаты спросили, почему ФКР не вышло на выполнение плановых показателей программы капремонта, принятой в 2014 году. По словам Олег Хинданова, есть проблемы с подрядчиками – их остро не хватает. Первый заместитель гендиректора фонда напомнил, что в прошлом году была изменена схема отбора компаний для проведения работ. Сначала они должны пройти предварительный отбор, объявляемым министерством по регулированию контрактной системы в сфере закупок Иркутской области, и попасть в реестр квалифицированных подрядчиков. И только потом они могут участвовать в электронных аукционах, которые проводит фонд капремонта.

     Сейчас в реестре – 92 компании. «Это недостаточно для тех объёмов работ, которые требуются в Иркутской области», - сказал Олег Хинданов. Особенно острый дефицит компаний, оказывающих услуги строительного контроля (в реестре их всего три), организаций, выполняющих работы по оценке технического состояния и проектирования (14). С начала года фонд объявил 133 аукциона на сумму более 1,3 млрд рублей, но некоторые не состоялись из-за отсутствия заявок (проектные работы). Фонд намерен обратиться в министерство с просьбой провести ещё предотборы для пополнения реестра квалифицированных подрядных организаций.

     Количество подрядных организаций в реестре должно увеличиться в ближайшее время, считает руководство фонда, потому что в постановление правительства Иркутской области от 20.10.2014 г. №510 внесены изменения, которые существенно повысили предельную стоимость всех видов работ. По словам Олега Хиндаева, теперь заниматься капремонтом станет выгодно крупным, крепким строительным и ремонтным компаниям.

     Сделан значительный задел на будущее. На данный момент специалисты фонда провели визуальное обследование 639 МКД. Сейчас готовятся предложение собственникам. По словам Олега Хинданова, это позволит с 2018 года выйти на плановые показатели проведения капремонта 500-600 МКД ежегодно.

     В итоге члены комитета приняли услышанную информацию к сведению и решили вынести вопрос о текущей работе ФКР на сессию Законодательного собрания в ноябре.

01.09.2017

Как запустить стоящие 24 года лифты, рассказал Денис Быков жильцам девятиэтажного дома в Иркутске

      Встречу с собственниками жилья в девятиэтажном доме по адресу: Иркутск, Загоскина, 9 организовало Иркутское региональное отделение Общероссийского народного фронта в конце августа 2017 года. На встречу пригласили генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Дениса Быкова, чтобы он рассказал о перспективах запуска лифтов, которые в этом доме не работают уже 24 года.

      Напомним, ранее в ОНФ обратились жильцы дома, они посетовали на то, что лифты в их доме, в целом ещё не старом, перестали ходить через пару лет после сдачи в эксплуатацию – 1993 году. С тех пор люди писали письма во все инстанции, но бесполезно. Пытались собрать деньги сами, но жильцы ниже шестого этажа отказались, а для остальных сумма оказалась неподъёмной. За это время в одной лифтовой шахте случился пожар, другие разграбили, так что восстанавливать лифты надо с нуля. Люди попросили помощи в ОНФ. Тогда руководитель рабочей группы «Качество повседневной жизни» Валерия Кошечкина пообещала, что вместе с Денисом Быковым встретится с собственниками и обсудит с ними пути решения проблемы.

      На встрече гендиректор ФКР дал людям подробные разъяснения. По его словам, в программе капремонта Иркутской области этот дом стоит в 2035 году. Но отдельные виды работ – установку лифта – можно перенести на более ранний срок. Сейчас собственникам жилья в Иркутской области теперь стало легче добиваться этого благодаря поправкам, внесённым в постановление регионального правительства № 417-пп в ред. от 26.05.2017 г. Правительство провело беспрецедентную работу по актуализации нормативно-правовых региональных актов, направленную на повышение эффективности и качества капремонта. В итоге, во-первых, из постановления был исключён критерий по уровню собираемости не ниже 90% по дому. Во-вторых, право инициировать перенос видов работ на более ранний срок предоставили не только собственникам жилья, но и обслуживающим организациям (управляющим компаниям, ТСЖ, ЖКС и пр.). Вместе с тем сохранился критерий о наличии заключения специализированной организации, доказывающего необходимость более раннего проведения капремонта.

      Заявление и заключение необходимо направить в постоянно действующую комиссию при министерстве по жилищной политике, энергетике и транспорту Иркутской области, которая уполномочена принимать решение о переносе отдельных видов работ по капремонту конкретных домов на более ранние сроки. Если комиссия решит вопрос положительно, тогда в региональную программу капремонта будут внесены изменения и работа начнётся. По оценке Дениса Быкова, если не затягивать процесс, возможно, лифты удастся установить уже в 2018 году.

      По его словам, жильцы дома №9 восприняли информацию с лёгким недоверием и восторгом, что наконец-то нашёлся способ решить их проблему и нашлись специалисты, которые готовы помочь в этом. «Люди тут же начали ходить по квартирам, рассказывать соседям об услышанном, передавать информацию из уст в уста. Запуск лифта позволит сделать жизнь в доме более комфортной, это имеет не только коммунальное, но и социальное значение», - сказал Денис Быков. Он также отметил, что ОНФ поможет собственникам этого дома провести общее собрание, на котором будет принято решение об обращении в постоянно действующую комиссию при министерстве.

Служба государственного
жилищного надзора
Иркутской области
Министерство
строительства и ЖКХ
Российской Федерации
Фонд содействия
реформированию
ЖКХ
Министерство жилищной
политики, энергетики
Иркутской области
Официальный сайт
правительства Иркутской области