Наверх

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области
ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Добро пожаловать на сайт Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Иркутской области!

mine photo 4

 

ВНИМАНИЕ ПОДРЯДНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ!!!
ВАЖНО! Изменения в градостроительный кодекс!                                                                                                                                                Смотреть документ 02-92-777/17                                                                                                                                                                      Смотреть документ 02-92-778/17

ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов Иркутской области!
Обращаем Ваше внимание на график работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           С Понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00  (ПЯТНИЦА НЕПРИЕМНЫЙ ДЕНЬ - работа с документами)                                                                                                                                                                                                                                                                                     ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В разделе «Документы» - «Отчетность фонда» размещен ежеквартальный Отчет, согласно приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 30.12.2015 г. №965/пр.                                                                                                                                                                                                                                        В разделе «Собственникам» - «Информация» размещены Материалы о предоставлении компенсаций на оплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан

ерства строительства и                                                                          ЖКХ РФ от 30.12.2015 г. № 965/пр 

 

Ангарское городское муниципальное образование

 

Зиминское городское муниципальное образование

 

Зиминское районное муниципальное образование

 

Иркутское районное муниципальное образование

 

Муниципальное образование "Аларский район"

 

Муниципальное образование Балаганский район

 

Муниципальное образование "Боханский район"

 

Муниципальное образование "Братский район"

 

Муниципальное образование города Бодайбо и района

 

Муниципальное образование города Братска

 

Муниципальное образование "город Саянск"

 

Муниципальное образование "город Свирск"

 

город Иркутск

 

Муниципальное образование - "город Тулун"

 

Муниципальное образование город Усолье-Сибирское

 

Муниципальное образование город Усть-Илимск

 

Муниципальное образование "город Черемхово"

 

Муниципальное образование "Жигаловский район"

 

Муниципальное образование "Заларинский район"

 

Муниципальное образование "Казачинско-Ленский район"

 

Муниципальное образование "Качугский район"

 

Муниципальное образование Киренский район

 

Муниципальное образование Куйтунский район

 

Муниципальное образование Мамско-Чуйского района

 

Муниципальное образование "Нижнеилимский район"

 

Муниципальное образование "Нижнеудинский район"

 

Муниципальное образование "Нукутский район"

 

Муниципальное образование "Осинский район"

 

Муниципальное образование "Слюдянский район"

 

Муниципальное образование "Тайшетский район"

 

Муниципальное образование "Тулунский район"

 

Муниципальное образование "Усть-Илимский район"

 

Муниципальное образование "Эхирит-Булагатский район"

 

Новости

В Иркутской области 14 МО ни разу не заплатили за неприватизированное жильё в Фонд капремонта

19.10.2017 В Иркутской области 14 МО ни разу не заплатили за неприватизированное жильё в Фонд капремонта

     Предусмотреть в бюджетах муниципалитетов на 2018 год расходы на платежи за капремонт за неприватизированное жильё попросил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Денис Быков депутатов местных дум на стажировке, которую для них организовало Законодательное собрание в начале октября.

     Начисления за капремонт начались, согласно региональному закону, с 1 сентября 2014 года. Но некоторые муниципалитеты не заплатили за три года не рубля за своё жильё. Это Бодайбинский район (долг за неприватизированное жильё по данным на 30 сентября 2017 года – около 6,4 млн рублей), Черемхово (более 21 млн рублей), Байкальск (свыше 2 млн рублей), Новая Игирма (почти 1,7 млн рублей), Радищево (более 1 млн рублей), Чунский район (почти 982 тыс. рублей), Киренск (227 тыс. рублей). Небольшие суммы долгов у администраций Кутулика, Аларского и Усть-Удинского районов, посёлков Хомутово, Карлук, Никольск Иркутского района, Шестаково Нижнеилимского района, но все они ни разу не платили за капремонт.

     Долгое время за капремонт вообще не платил Усть-Илимск, фонду пришлось подавать иск в суд, сейчас заключено соглашение о реструктуризации долгов, они погашаются. Мамско-Чуйский район заплатил всего почти 300 тыс. рублей из 4,8 млн начисленных, Братский район – 205 тыс. из более 4,3 млн рублей начисленных и т.д.

     Практически не имеют долгов администрации Иркутска, Братска, Свирска, Усолья-Сибирского, Ангарского городского поселения, Усть-Кутского, Нижнеудинского, Иркутского районов, Нижнеудинска, Тайшета, посёлков Белореченское, Тыреть, Мамоны и др.

     Денис Быков напомнил депутатам муниципальных дум об изменениях, внесённых в федеральное законодательство в нынешнем году. Теперь долги за капремонт, с которыми жители Иркутской области приватизировали квартиры с 2013 года, будут выплачивать не новые собственники – физические лица, а предыдущие – муниципалитеты. Гендиректор напомнил, что эта норма не применяется при продаже квартиры одним человеком другому, в это случае долг остаётся за жильём, его будет выплачивать новый собственник.

     Пресс-служба ФКР

В 2018 году в Иркутской области запланирован капремонт 635 многоквартирных домов

16.10.2017 В 2018 году в Иркутской области запланирован капремонт 635 многоквартирных домов

     В 2018 году в Иркутской области капремонт запланирован в 635 многоквартирных домах (из них 157 домов с лифтами) на общую сумму около 3,7 млрд рублей. Такие данные внесены в краткосрочную программу, которая сейчас проходит согласование в министерстве по жилищной политике, энергетике и транспорту, сообщил гендиректор Фонда капитального ремонта МКД Денис Быков, выступая на стажировке для председателей и членов комиссий по собственности местных дум, которую провело Законодательное собрание. Денис Быков обратился к депутатам с просьбой оказать содействие фонду в своих муниципалитетах для качественного и своевременного выполнения плана по капремонту.

     Гендиректор рассказал депутатам, что больше года назад был изменён порядок отбора подрядчиков для проведения капремонта. Согласно постановлению правительства России №615, теперь компании должны сначала попасть в реестр квалифицированных подрядчиков, отбор проводит министерство по регулированию контрактной системы в сфере закупок Иркутской области. Только компании из реестра имеют права принимать участие в электронных аукционах, которые проводит ФКР. Сейчас в реестре 92 компании, но этого недостаточно на весь объём работ, заявил Денис Быков, уточнив, что из 14 проектных организаций реально работают и принимают участие в аукционах 2-3, а из трёх компаний, оказывающих услуги строительного надзора, - вовсе одна. Периодически аукционы признаются несостоявшимися, потому что нет заявок.

     Согласно последним поправкам в федеральном законодательстве, теперь предварительный отбор в реестр должен проводиться в регионах не реже одного раза в квартал. В конце сентября как раз был объявлен очередной предотбор. Денис Быков призвал депутатов рассказать об этом компаниям в своих городах и районах, объяснить им перспективы. Фонд готов отказать максимальную консультативную помощь всем желающим участвовать в предварительных отборах. Заместитель председателя комитета по собственности и экономической политике ЗС, председатель попечительского совета ФКР Дмитрий Ершов рассказал, что в Ангарске он лично проконсультировал несколько компаний, как войти в реестр квалифицированных подрядчиков. «Теперь они гарантированно обеспечены работой на много лет», - подчеркнул депутат. А там, где вообще нет компаний, которые могут выполнять капремонт, нужно создавать их, хотя бы одну на несколько соседних муниципалитетов, поскольку это даст новые рабочие места, налоги в местные бюджеты, заявил Денис Быков. «Если своих компаний не будет в муниципалитетах, о каком выполнении планов можно говорить?» - сказал он.

     По словам гендиректора фонда, правительство Иркутской области провело беспрецедентно большую работу по созданию новых нормативных актов, регулирующих вопросы капремонта, и внесению изменений в существующие. В итоге выиграли подрядные организации. В 2017 году были увеличены до рентабельных предельные нормативы стоимости работ и ремонтно-строительных материалов, о чём просили сами компании. По поручению правительства введено 30% авансирование работ, раньше с подрядчиками рассчитывались только после принятия работ, так что мелкие компании не могли самостоятельно изыскать значительные средства на покупку материалов и выплату зарплаты рабочим. Принято постановление правительства №349 от 30 мая «Об установление порядка принятия решения о проведения капремонта общего имущество в МКД в случае возникновения аварии, иных ЧС, природного или техногенного характера действия в рамках ЧС», по которому фонд имеет право в случае объявления чрезвычайной ситуации провести работы по капремонту пострадавших от природной стихии или техногенной катастрофы домов вне очереди.

     Другая просьба Дениса Быкова к депутатам местных дум касалась заключения договоров на реструктуризацию долгов с населением. Фонд уже заключил около 1000 таких договоров, чтобы люди могли постепенно расплачиваться с долгами и получать жилищные субсидии. Но жителям отдалённых территорий самостоятельно трудно заключить договор с фондом, на помощь приходят местные власти, которые проводят на местах приёмы населения, собирают документы и отвозят в фонд, а потом обратно. Активно помогают администрации Зимы, Байкальска, Вихоревки. Денис Быков пригласил депутатов местных дум подключиться к процессу и помочь своим землякам заключать договоры на реструктуризацию, выступив посредником между населением и фондом.

     Ещё одна проблема, решение которых зависит от местных властей, - исключение из региональной программы по капремонту домов, которые фактически являются ветхими и аварийными. Муниципалитеты изначально включили в программу 1252 дома, физически износ которых, согласно представленным документам, выше 70%, следовательно, они имеют признаки аварийности. По сведениям фонда, на самом деле в программе таких домов – более 4 тыс., просто многие технические паспорта давно не обновлялись и содержат не соответствующую действительности информацию об износе. «Такие дома нерационально ремонтировать, их надо признавать аварийными», - сказал Денис Быков. Напомним, инициировать процесс признания дома непригодным для проживания может любой собственник жилья в нём, в том числе муниципалитет, если в доме есть неприватизированные квартиры.

     Денис Быков отметил добрым словом Усолье-Сибирское и Братск, в которых есть специальные комиссии, занимающиеся вопросом капремонта МКД, их помощь на всех этапах важна для фонда. И призвал другие муниципалитеты организовать аналогичные комиссии или рабочие группы.

В завершении гендиректор ответил на вопросы. Депутаты от думы Тулуна пригласили гендиректора приехать в город, чтобы на месте разобраться в особенностях выполнения программы капремонта, объёмами которой недовольны депутаты и жители. Гендиректор обещал побывать в Тулуне до конца года. Председатель думы Братска Лариса Павлова отметила, что в последнее время работа Фонда капремонта значительно ускорилась. Вместе с тем она заявила о необходимости принятия такого нормативного акта, чтобы все работы, которые остались недоделанными по вине подрядчика в текущем году, автоматически переносились бы на следующий год без дополнительных процедур. Денис Быков рассказал, что сейчас фонд, который несёт субсидиарную ответственность за сроки и качество капремонта, не имеет по закону прав и средств для оперативного устранения недочётов за подрядчиками, которые не справились с работой. Фонд намерен выступить с предложением использовать для таких целей проценты, накопившихся на счетах, чтобы потом через суд возвращать потраченные деньги с подрядчиков.

     Пресс-служба ФКР

С 2018 года Свирск и Саянск возьмут на себя функции технического заказчика работ по капремонту

09.10.2017 С 2018 года Свирск и Саянск возьмут на себя функции технического заказчика работ по капремонту

     Договор о передаче Свирску функций технического заказчика работ по капремонту общего имущества многоквартирных домов заключили генеральный директор Фонда капремонта МКД Иркутской области Денис Быков и мэр Владимир Орноев. На стадии подписания находится аналогичный договор с администрацией Саянска. Оба этих города готовы взять на себя функции технического заказчика с 2018 года.

     Как рассказал Денис Быков, когда в 2016 году в региональный закон о капремонте была внесена поправка о возможной передаче таких функций по инициативе муниципалитетов, фонд разослал в местные администрации предложения заключить договор. Практически все муниципалитеты отказались, сославшись на отсутствие в своём бюджете средств на проведение самостоятельной работы по оценке состояния домов, отбору подрядных организаций, контролю за качеством ремонта, приёмкой работ и т.д.

     Первым выразил согласие Свирск. Как пояснил Владимир Орноев, администрация города с 2008 года использует любую возможность для проведения капремонта МКД, приняла активное участие в реализации федерального закона №185. Сейчас в Свирске примерно 70% многоквартирных домов уже отремонтировано, уровень собираемости в фонд капремонта – один из самых высоких в Иркутской области, потому что люди видят результаты. Есть в Свирске и специалисты, которые могут организовать работу по капремонту, в городе работает департамент единого заказчика, который может также проводить проектирование, составлять сметы – есть соответствующие допуски СРО. Администрация города, приняв на себя функции технического заказчика, не намерена увеличивать расходы бюджета.

     «Считаю, что передача муниципалитетам функций технического заказчика – это правильный путь, поскольку каждый мэр или глава своё хозяйство знает лучше всех, - прокомментировал Денис Быков. – Область большая, физически сотрудники фонда не могут всё время находиться в муниципалитетах. А местные власти могут добиться максимальной эффективности при планировании работ по капремонту, потому что они знают, какие дома нужно приводить в порядок в первую очередь, какие виды работ требуются. Кроме того, муниципалитетам оперативно решать вопросы допуска к инженерным сетям домов Личный контроль мэра за процессом даст возможность больше привлекать местные компании, а это рабочие места и налоги в бюджет. Вместе с тем фонд активно работает практически со всеми муниципалитетами в части контроля качества и сроков исполнения работ».

     Пресс-служба ФКР.

Медиа

Требуется обновить плеер

Способы капремонта

Требуется обновить плеер

Что такое капремонт

Требуется обновить плеер

Для чего нужен капремонт

Требуется обновить плеер

Ход кап ремонта в Иркутске

Требуется обновить плеер

Ход кап ремонта в Иркутской области

Требуется обновить плеер

Кап ремонт мкд в Усть-Куте

Служба государственного
жилищного надзора
Иркутской области
Министерство
строительства и ЖКХ
Российской Федерации
Фонд содействия
реформированию
ЖКХ
Министерство жилищной
политики, энергетики
Иркутской области
Официальный сайт
правительства Иркутской области