Наверх

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области
ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Добро пожаловать на сайт Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Иркутской области!

mine photo 4

 

ВНИМАНИЕ ПОДРЯДНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ!!!
ВАЖНО! Изменения в градостроительный кодекс!                                                                                                                                                Смотреть документ 02-92-777/17                                                                                                                                                                      Смотреть документ 02-92-778/17

ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов Иркутской области!
Обращаем Ваше внимание на график работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           С Понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00  (ПЯТНИЦА НЕПРИЕМНЫЙ ДЕНЬ - работа с документами)                                                                                                                                                                                                                                                                                     ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В разделе «Документы» - «Отчетность фонда» размещен ежеквартальный Отчет, согласно приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 30.12.2015 г. №965/пр.                                                                                                                                                                                                                                        В разделе «Собственникам» - «Информация» размещены Материалы о предоставлении компенсаций на оплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан

Ход капитального
ремонта
В данном разделе находятся материалы о ходе капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в краткосрочные планы.
Информация
по конкурсам
В данном разделе находятся такие подразделы, как Конкурсы по отбору кредитной организации, Конкурсы по отбору подрядных организаций, Закупки для нужд фонда.
Найти свой дом
При помощи данного раздела Вы сможете найти свой дом в едином портале "Мониторинг жилищного фонда", где Вам нужно будет заполнить форму поиска.

Новости

Компании в Иркутской области научили, как войти в реестр квалифицированных подрядчиков

28.11.2017 Компании в Иркутской области научили, как войти в реестр квалифицированных подрядчиков

     Более 60 человек приняли участие в семинаре по отбору подрядных организаций для проведения капремонта, который прошёл в Центре профессионального образования БГУ. Среди участников были преимущественно представители муниципалитетов, строительных и ремонтных организаций, управляющих компаний. На семинаре обсуждались особенности реализации постановления правительства России №615.

     Напомним, согласно постановлению, сейчас каждый регион России формирует свой реестр квалифицированных подрядных организаций, проводя предварительные отборы. В Иркутской области предотборами занимается министерство по регулированию контрактной системы в сфере закупок. Чтобы попасть в реестр, нужно выполнить ряд условий. И только подрядные организации из этого реестра могут участвовать в электронных аукционах, которые объявляет Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области.

     Как рассказал генеральный директор фонда Денис Быков, Иркутская область в 2016 году стартовала одной из первых в России, где началась успешная реализация постановления правительства. Сейчас в областном реестре – 94 компании (с учётом нескольких организаций, исключённых из реестра из-за расторгнутых договоров и по другим причинам). Объёмы капремонта всё растут, и если в 2017 году на капремонт была затрачено чуть более 1,2 млрд рублей, то в 2018 году эта сумма превысит 3 млрд рублей. Но остро не хватает проектных организаций и компаний, осуществляющих строительный надзор. Сейчас проекты на капремонт разрабатывают только четыре компании, этого крайне мало для запланированного объёма работ, подчеркнул Денис Быков. Из 29 несостоявшихся и объявленных заново в нынешнем году аукционов 27 пришлись именно на проектные работы. В будущем предполагается объединение лотов электронных аукционов, когда в одном будут и монтажные, и проектные работы.

     «Быть в реестре подрядных организаций, заниматься капитальным ремонтом общего имущества многоквартирных домов – это перспективно, - сказал Денис Быков. – Во-первых, это постоянный заказ на много лет, средства на который уже лежат на счетах фонда. Во-вторых, в 2017 году в постановлении правительства Иркутской области была существенно повышена предельная стоимость работ и материалов».

     Участвовать в предварительных отборах по постановлению правительства России №615 пытаются многие компании, но некоторые допускают ошибки при оформлении заявки, подаче документов. Четыре основные ошибки выделила советник отдела закупок отдельными видами юридических лиц министерства Альбина Дягилева. Первая ошибка допускается при подтверждении необходимого количества работников нужной квалификации. Согласно постановлению правительства России, в компании должны работать как минимум два сотрудника уровня главного инженера проекта, у которых есть высшее профильное образование, аттестат о квалификации, а также они должны входить в национальный реестр специалистов. Вторая ошибка часто встречается по пункту предоставления сведений по трём контрактам на аналогичные виды работ, которые за последние три года выполнила компания, причём, в актах нужно указать полный объём работ и их стоимость. Только это, по словам Альбины Дягилевой, даёт комиссии право признать наличие у компании необходимого опыта для выполнения капремонта. Третья ошибка – предоставление справки от налогового органа неустановленного образца. Четвёртая ошибка – предоставление неполного отчёта (или его отсутствие) по страховым и пенсионным выплатам на каждого работника компании.
Несмотря, что постановление правительства России было выпущено только в прошлом году, в него уже внести существенные поправки. К примеру, теперь обязательным условием участия в предотборах является членство в саморегулируемой организации (СРО).

Байкальск станет третьим городом Иркутской области, взявшим на себя функции технического заказчика капремонта

24.11.2017 Байкальск станет третьим городом Иркутской области, взявшим на себя функции технического заказчика капремонта

     Администрация Байкальска готова с 2018 года взять на себя функции технического заказчика работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Как сообщил генеральный директор Фонда капремонта МКД Иркутской области Денис Быков, в декабре планируется подписание договора между фондом и главой администрации города Василием Темгеневским.

     В Байкальске 23 ноября прошло рабочее совещание, на котором рассматривался вопрос увеличения объёмов капитального ремонта. В 2016 году в Байкальске был сделан капремонт одного дома, остались довольны собственники и местные власти. В краткосрочном плане на 2017-2019 годы стоит уже 31 дом, основная масса МКД будет приведена в порядок в 2018-2019 годах. Прорабатывается механизм увеличения объёмов работ на всю сумму, которую собирают байкальчане в фонд.

     На совещании было принято решение создать постоянно действующую комиссию по капремонту при администрации Байкальска аналогичную тем, которые уже работают в Усолье-Сибирском, Братске, Тулуне. Обсуждались многие непростые вопросы не только увеличения объёмов работ, но и оптимизации процедур реализации и формирования краткосрочных планов по капремонту МКД. Принято решение, что город начинает готовить своих специалистов, которые будут выполнять функции технического заказчика, в частности, представители Байкальска примут участие в семинаре-совещании в Иркутске по формированию реестра квалифицированных подрядных организаций и проведению электронных аукционов по капремонту.

     «Хочу отметить, что 2017 год ознаменовался максимально конструктивной работой по увеличению в Иркутской области объёмов капремонта, о чём свидетельствует желание уже трёх городов взять на себя функции технического заказчика», - сказал Денис Быков.

     Напомним, возможность взять в свои руки все работы по организации капремонта домов в своих муниципалитетах была предоставлена после внесения изменений в региональный закон в 2016 году. Администрации Свирска и Саянска уже заключили с фондом договоры по передаче им таких функций с 2018 года. «Считаю, что передача муниципалитетам функций технического заказчика – это правильный путь, поскольку каждый мэр или глава своё хозяйство знает лучше всех, - прокомментировал Денис Быков. – Область большая, физически сотрудники фонда не могут всё время находиться в муниципалитетах. А местные власти могут добиться максимальной эффективности при планировании работ по капремонту, потому что они знают, какие дома нужно приводить в порядок в первую очередь, какие виды работ требуются. Кроме того, муниципалитетам оперативно решать вопросы допуска к инженерным сетям домов Личный контроль мэра за процессом даст возможность больше привлекать местные компании, а это рабочие места и налоги в бюджет. Вместе с тем фонд активно работает практически со всеми муниципалитетами в части контроля качества и сроков исполнения работ».

Тулун проведёт обследование своих домов для увеличения объёмов капремонта

24.11.2017 Тулун проведёт обследование своих домов для увеличения объёмов капремонта

     План действий составлен по итогам заседания в думе Тулуна с участием генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Дениса Быкова, на котором рассматривался вопрос о проведении капремонта домов в городе.

     В итоге было решено создать рабочую комиссию, которая организует обследование многоквартирных жилых домов в городе, в неё войдут представители муниципалитета, управляющей компании, председатель думы Тулуна Александр Счастливцев и Денис Быков. Перед рабочей группой поставлена задача до 31 декабря организовать визуальное обследование многоквартирных домов, которые входят в краткосрочный план 2017-2019 годов. По итогам работы администрация города до марта 2018 года должна представить в правительство Иркутской области проекты актуализации краткосрочного плана.

     «Совещание прошло очень конструктивно, проблемы определены, задачи поставлены, сроки установлены, консолидированы усилия местных властей, депутатов и фонда, в Тулуне будут отремонтированы дома в соответствие с планом», - подытожил Денис Быков. В марте будущего года запланировано проведение совещания в думе, на котором будут проанализированы итоги работы.

     Фонд рекомендовал администрации города рассмотреть возможность погашения долга за капремонт домов, где есть муниципальное жильё. Кроме того, Денис Быков призвал власти провести работу с местным строительным комплексом, чтобы компании стремились войти в реестр квалифицированных подрядчиков для дальнейшего участия в электронных аукционах по капремонту МКД. Денис Быков подчеркнул, как важно, чтобы дома в том или ином муниципалитете ремонтировали именно местные компании – это и рабочие места, и налоги.

Медиа

Требуется обновить плеер

Способы капремонта

Требуется обновить плеер

Что такое капремонт

Требуется обновить плеер

Для чего нужен капремонт

Требуется обновить плеер

Ход кап ремонта в Иркутске

Требуется обновить плеер

Ход кап ремонта в Иркутской области

Требуется обновить плеер

Кап ремонт мкд в Усть-Куте

Служба государственного
жилищного надзора
Иркутской области
Министерство
строительства и ЖКХ
Российской Федерации
Фонд содействия
реформированию
ЖКХ
Министерство жилищной
политики, энергетики
Иркутской области
Официальный сайт
правительства Иркутской области