Наверх

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области
ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Добро пожаловать на сайт Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Иркутской области!

mine photo 4

 

ВНИМАНИЕ ПОДРЯДНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ!!!
ВАЖНО! Изменения в градостроительный кодекс!                                                                                                                                                Смотреть документ 02-92-777/17                                                                                                                                                                      Смотреть документ 02-92-778/17

ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов Иркутской области!
Обращаем Ваше внимание на график работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           С Понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00  (ПЯТНИЦА НЕПРИЕМНЫЙ ДЕНЬ - работа с документами)                                                                                                                                                                                                                                                                                     ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В разделе «Документы» - «Отчетность фонда» размещен ежеквартальный Отчет, согласно приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 30.12.2015 г. №965/пр.                                                                                                                                                                                                                                        В разделе «Собственникам» - «Информация» размещены Материалы о предоставлении компенсаций на оплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан

Ход капитального
ремонта
В данном разделе находятся материалы о ходе капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в краткосрочные планы.
Информация
по конкурсам
В данном разделе находятся такие подразделы, как Конкурсы по отбору кредитной организации, Конкурсы по отбору подрядных организаций, Закупки для нужд фонда.
Найти свой дом
При помощи данного раздела Вы сможете найти свой дом в едином портале "Мониторинг жилищного фонда", где Вам нужно будет заполнить форму поиска.

Новости

Активнее участвовать в капремонте призвал подрядчиков Нижнеилимского района Фонд капремонта МКД Иркутской области

26.06.2017 Активнее участвовать в капремонте призвал подрядчиков Нижнеилимского района Фонд капремонта МКД Иркутской области

     В Нижнеилимском районе по краткосрочной программе капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области в 2017-2019 годах будет отремонтировано 39 МКД на сумму почти 17 млн рублей. То, как идут работы, что необходимо сделать для их ускорения, обсуждали на селекторном совещании депутаты думы района и гендиректор ФКР Денис Быков.

      Сейчас проходят электронные аукционы по двум многоквартирным домам, расположенным в Железногорске-Илимском по адресам: 3-й квартал, дома №№ 26 и 28, на общую сумму более 7 млн рублей. По первому дому уже заключается договор с подрядчиком, единственным, подавшим заявку на аукцион. По второму дому подведение итогов аукциона запланировано на середину июля. «Мы видим низкую активность подрядчиков на капремонт в Нижнеилимском районе. Объясняем это тем, что здесь практически нет своих компаний, которые могли бы делать капремонт», - заявил Денис Быков. Он призвал депутатов думы района и представителей администрации содействовать тому, чтобы местные компании входили в реестр квалифицированных подрядчиков Иркутской области и могли в дальнейшей принимать участие в электронных аукционах. Как пояснил гендиректор ФКР, это даст не только постоянную работу для местных жителей, но и налоговые отчисления в муниципальные бюджеты, укрепит социальную стабильность Нижнеилимского района.

      Депутатов думы района и собственников жилья, которые так же присутствовали на селекторном совещании, интересовало многое. К примеру, переход дома на специальный счёт. Как пояснил Денис Быков, сделать это может любой МКД, собственникам необходимо только принять такое решение на общем собрании и предоставить протокол в Фонд. Такой способ накопления средств на капремонт имеет много плюсов, главное – собственники смогут сами решать, когда и какой вид капремонта делать, не дожидаясь, пока подойдёт очередь в региональной программе капремонта. Информация по спецсчетам находится на сайте по ссылке http://www.fkr38.ru/sobstvennikam/spetsscheta . Жителей Нижнеилимского района также интересовало, как перенести дома в программе капремонта на более ранний срок, какие есть льготы по уплате взносов в фонд для отдельных категорий населения. На все вопросы они получили исчерпывающие ответы.

      В итоге депутаты думы Нижнеилимского района и Денис Быков договорились, что такие селекторные совещания будут регулярными. Поскольку территория – отдалённая, проще и быстрее связываться по Интернету, чтобы оперативно решать все назревшие вопросы, обсуждать проблемы.

В Иркутской области 10 домов самостоятельно провели капремонт

22.06.2017 В Иркутской области 10 домов самостоятельно провели капремонт

     В Иркутской области 10 многоквартирных домов в Саянске, Усть-Илимске и Железногорске-Илимском, которые выбрали такой способ накопления средств на капремонт, как специальный счёт, в 2016-2017 годах уже провели работы.

     Сейчас в регионе есть 101 дом, собственники которого выбрали ФКР в качестве владельца специального счёта, из них 33 – в Иркутске, 13 – в Саянске, 12 – в Усть-Илимске, 11 – в Железногорске-Илимском, 7 – в Бодайбо и так далее. Но фонд только оплачивает выполненные работы в таких домах. Всю организацию капремонта, начиная от определения видов и сроков работ и завершая их приёмкой, берут на себя собственники жилья.

     Капитальный ремонт жильцы дома №34 микрорайона Юбилейный в Саянске делают уже второй год. Как рассказала гендиректор управляющей компании «Уют» Клавдия Константинова, дом довольно старый, 1979 года постройки, панельный, пятиэтажный. В своё время в доме удалось заменить инженерные сети по федеральному закону №185, преимущественно за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Но состояние кровли уже было близко к аварийному. В 2016 году совет дома решил, что необходимо начинать капремонт. Клавдия Константинова рассказала, что подрядчиком выбрали местную компанию, которая уже отлично зарекомендовала себя в выполнении текущего ремонта и перестилки кровель.

     Но поскольку этот вид работ – довольно дорогостоящий, было решено, что их будут делать поэтапно. В прошлом году привели в порядок кровлю над тремя подъездами, в нынешнем году – над двумя. Работы продолжатся и в 2018 году, по мере накопления средств на спецсчёте. Кстати, жильцы этого дома, видя, что их деньги реально работают на их благо, показывают рекордную собираемость - 92-93%, что намного выше, чем в среднем по Иркутской области. После окончания капремонта кровли собственники жилья будут решать, что делать дальше. К примеру, необходима замена электропроводки, окон в подъезде, благоустройство придомовой территории. Люди не жалеют, что ещё в сентябре 2014 года рискнули перейти на специальный счёт, чтобы самостоятельно решать вопросы капремонта своего дома.

     Напомним, право копить деньги на капремонт не в общем котле регионального оператора, а на специальном счёте конкретного дома собственника жилья даёт Жилищный кодекс России. Плюсов много. Во-первых, в таком случае собственники сами решают, когда и какие виды работ проводить, не дожидаясь, пока подойдёт очередь их дома в региональной программе капремонта. Во-вторых, собственникам не надо проводить длительную процедуру по отбору подрядчика, они могут выбрать на общем собрании любую специализированную компанию, которая устроит их.

     Как правило, спецсчёт предпочитают новостройки, стоящие в конце региональной программы по капремонту. Но перейти на спецсчёт может любой МКД, нужно только принять соответствующее решение на общем собрании собственников жилья, оформить протокол и принести его в фонд. Образцы есть на сайте фонда. Средства, которые успел накопить конкретный дом на данный момент, перечислят на специальный счёт спустя шесть месяцев, согласно закону «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области». И проводить капремонт можно сразу, если в нём возникла потребность.

     Итак, что должны собственники обязательно сделать, принимая решение перейти на спецсчёт?

     1. Собственники должны выбрать владельца спецсчета. Им может стать товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив, управляющая компания, а также фонд капремонта.
     2. Надо выбрать лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счёт.
     3. Необходимо выбрать банк, в котором будет открыт спецчёт, а также определить размер взносов. Он должен быть не меньше, чем минимальный размер, установленный региональным правительством. Отметим, что расходовать средства со счёта можно исключительно на капремонт.

     Важно: владельцу спецсчёта необходимо следить за уровнем собираемости взносов за капремонт, он не должен быть ниже 50%, иначе в конечном итоге дом по решению муниципалитета вернут в общий котёл ФКР.

С жителями Иркутска-2 провёл встречу гендиректор ФКР Денис Быков

16.06.2017 С жителями Иркутска-2 провёл встречу гендиректор ФКР Денис Быков

     Вопросы капремонта многоквартирных домов обсудили жители Иркутска-2 на встрече с гендиректором Фонда капитального ремонта МКД Иркутской области Денисом Быковым. Встреча, на которую пришли собственники квартир в ряде домов по ул. Почтамтская, Волгоградская и Авиастроителей, состоялась по инициативе депутата городской думы Алексея Савельева. Поскольку такой разговор в этом районе проходил впервые, местных жителей интересовало всё, начиная с основ жилищного законодательства и заканчивая судьбой конкретных домов.

     Люди спрашивали, почему их дома, которые ранее стояли в региональной программе капремонта в определённый период, сейчас перенесены на более поздний срок. Как пояснил Денис Быков, из-за изменений в федеральном законодательстве все регионы России с 2017 года перешли на трехлетние краткосрочные планы капремонта МКД. Программа Иркутской области была актуализирована в автоматическом режиме на основании данных по состоянию МКД, представленных муниципалитетами, согласно постановлению правительства Иркутской области №138. Повлияла также приоритетная задача в первую очередь отремонтировать лифты и газовое хозяйство.

     Однако для жителей Иркутской области упростился механизм переноса МКД на более ранние периоды благодаря поправкам, внесённым в постановление правительства №417. Из документа был исключён критерий по уровню собираемости взносов за капремонт не ниже 90% по дому. Остался один критерий - наличие заключения специализированной организации, доказывающего необходимость скорейшего проведения капремонта. С таким заключением собственники жилья или управляющая компания (ТСЖ, ЖСК) могут обратиться с заявлением о переносе сроков в постоянно действующую комиссию при министерстве жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области.

     Больше всего за свои дома переживают жители улицы Почтамтской. Дома двухэтажные деревянные, стоят в болотистой местности, и хотя юридически они не признаны аварийными, фактически являются таковыми. По слова депутата, жители уже задумались об обращении в межведомственную комиссию для признания домов аварийными.

     Жителей Икутска-2 также интересовало, какие льготы можно получить на региональном и федеральном уровне, как проводится техническое обследование домов, как могут собственники участвовать в процессе приёмки работ по капремонту и многое другое.

     «Встреча получилась конструктивной, в дальнейшем планирую провести ряд собраний жителей в аналогичном формате, поскольку вопрос капремонта представляет большой интерес для жителей. В связи с тем, что в этом году фонд увеличил количество домов, внесенных в программу капремонта, у горожан появляются вопросы по своему жилью. Мы обязаны дать им ответы», - подытожил Алексей Савельев.

Медиа

Требуется обновить плеер

Способы капремонта

Требуется обновить плеер

Что такое капремонт

Требуется обновить плеер

Для чего нужен капремонт

Требуется обновить плеер

Ход кап ремонта в Иркутске

Требуется обновить плеер

Ход кап ремонта в Иркутской области

Требуется обновить плеер

Кап ремонт мкд в Усть-Куте

Служба государственного
жилищного надзора
Иркутской области
Министерство
строительства и ЖКХ
Российской Федерации
Фонд содействия
реформированию
ЖКХ
Министерство жилищной
политики, энергетики
Иркутской области
Официальный сайт
правительства Иркутской области