Наверх

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области
ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Добро пожаловать на сайт Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Иркутской области!

mine photo 4

 

ВНИМАНИЕ ПОДРЯДНЫМ ОРГАНИЗАЦИЯМ!!!
11 апреля 2017, в 10-00 часов (по московскому времени) был проведен бесплатный вебинар «Порядок участия в предварительном отборе и в электронном аукционе на электронной площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ». Типовые ошибки участия».

Смотреть.

ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов Иркутской области!
Обращаем Ваше внимание на график работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           С Понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00  (ПЯТНИЦА НЕПРИЕМНЫЙ ДЕНЬ - работа с документами)                                                                                                                                                                                                                                                                                     ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В разделе «Документы» - «Отчетность фонда» размещен ежеквартальный Отчет, согласно приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 30.12.2015 г. №965/пр.                                                                                                                                                                                                                                        В разделе «Собственникам» - «Информация» размещены Материалы о предоставлении компенсаций на оплату взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан

Ход капитального
ремонта
В данном разделе находятся материалы о ходе капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в краткосрочные планы.
Информация
по конкурсам
В данном разделе находятся такие подразделы, как Конкурсы по отбору кредитной организации, Конкурсы по отбору подрядных организаций, Закупки для нужд фонда.
Найти свой дом
При помощи данного раздела Вы сможете найти свой дом в едином портале "Мониторинг жилищного фонда", где Вам нужно будет заполнить форму поиска.

Новости

До 515 увеличилось количество многоквартирных домов Иркутской области, где пройдёт в 2017 году капремонт

16.05.2017 До 515 увеличилось количество многоквартирных домов Иркутской области, где пройдёт в 2017 году капремонт

     В Иркутской области уже на 30% завершён капремонт многоквартирных домов в ряде муниципалитетов – в Байкальске, Тайшете, Нижнеудинске, Усольском, Бодайбинском, Казачинско-Ленском районах и проч. В целом в 2017 году в регионе пройдут работы в 515 МКД. Как пресс-конференции в «АиФ» в Восточной Сибири» 12 мая заявил генеральный директор ФКР Денис Быков, правительство Иркутской области проделало беспрецедентную работу по увеличению объёмов работы: в 2017 году они вырастут в 7,2 раза по сравнению с базовым 2015 годом

      Увеличение произошло, в том числе, из-за того, что в региональной программе капремонта на более ранние сроки передвинуты работы по замене лифтов, которые уже отслужили свой срок. В программе на 2017 год сейчас стоят 178 МКД, в каждом примерно четыре лифта. На это запланировано около 1,1 млрд рублей. По словам Дениса Быкова, в ближайший год в программу внесут ещё 117 МКД (на это понадобится дополнительно 800 млн рублей). В основном лифты нуждаются в замене в крупных городах – Иркутске, Братске, Ангарске, Усть-Илимске, где есть массовая многоэтажная застройка. Особенно сложная ситуация в последнем городе, который в своё время был построен в считанные годы, лифты там запустились почти одновременно, так же и выходят из строя. Уже 126 лифтов, выработавших срок эксплуатации, остановлены. Как рассказал Денис Быков, ФКР плотно работает с мэром города Усть-Илимска Вакилем Тулубаевым. Сейчас горожанам уже направлены предложения от фонда по замене лифтов, на общих собраниях собственников жилья люди должны рассмотреть предложения. По закону на это отводится три месяца, а если собственники не примут решение, за них это сделает муниципалитет в течение месяца. ФКР обратился к мэрам и главам администраций с просьбой поучаствовать в ускорении процесса принятия решения собственниками, помочь им провести собрания за месяц. В ближайшее время гендиректор поедет в Усть-Илимск, чтобы посодействовать запуску процесса общих собраний. «Я думаю, что в течение двух лет проблему лифтов в Усть-Илимске мы решим», - сказал Денис Быков.

      Сейчас ФКР производит задел на будущие годы: уже обследовано около 400 МКД. Готовится проектно-сметная документация, чтобы, когда придёт срок, без замедления объявить аукционы среди подрядчиков на проведение работ в 2018-2019 годы.

      Вопрос качества работ – ключевой. Денис Быков напомнил, что в 2016 году фонд выдал 137 предписаний подрядчикам, нарушившим условия или сроки договоров, в целом с компаний взыскали около 15 млн рублей штрафов. Тщательный контроль за качеством будет продолжен. «Прошлый год дисциплинировал подрядчиков, и если раньше они допускали срывы сроков работ, то сейчас стараются выполнить всё качественно и вовремя», - сказал гендиректор фонда. Он напомнил, что, согласно постановлению правительства России №615, недобросовестные подрядчики теперь могут попасть в чёрный список и лишиться права на три года участвовать в электронных аукционах.

      Такие меры дают свои результаты. В почти четыре раза снизилось количество жалоб на произведённый капремонт, заявил Денис Быков. Сейчас по поводу каждого такого обращения формируется комиссия, которая выезжает на место и решает, гарантийный ли это случай. Если да, то подрядчик получает предписание незамедлительно устранить замечания. «Мы добились прозрачности и публичности рассмотрения сложных вопросов, вывели их в конструктивное русло», - сказал гендиректор фонда.

      Фонд отмечает рост собираемости платежей. Текущий показатель – 73%, а с учётом задолженности с 1 сентября 2014 года, - 62,7%. По мнению Дениса Быкова, это говорит о том, что люди стали больше доверять фонду капремонту, потому что увидели первые результаты работы. За все годы работы с должников через суд
удалось взыскать около 10 млн рублей, только за прошлый год – 2,5 млн. С теми должниками, которые всё же готовы платить добровольно, ФКР заключает договоры о реструктуризации долга. В 2017 году поставлена точка в судебном споре с Минобороны России, которое не платило за принадлежащее ему жильё в Иркутске, Ангарске, Нижнеудинске. Министерство проиграло во всех инстанциях и в скором времени перечислит в фонд 2,687 млн рублей.

      Фонд капремонта старается стать удобнее для собственников жилья. К примеру, в прошлом году на сайте ФКР была http://www.fkr38.ru/ введена опция «Не получили квитанцию? Сообщите нам», благодаря которой любой собственник, не получивший квитанцию, может обратиться в фонд. Её вышлют по электронной почте. Эта опция пользуется популярностью. В нынешнем году появилась опция «Фотоконтроль», благодаря которой собственник дома, где идёт капремонт (плюс ещё гарантийный пятилетний период), может отправить в фонд фотографию обнаруженного им дефекта, недостатка. Специалисты ФКР оперативно реагируют на фотожалобу.

Всё о капитальном

03.05.2017 Всё о капитальном

     Эксклюзивное интервью генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Дениса Михайловича Быкова для газеты «Мои года». (Ссылка на публикацию "МОИ ГОДА")

     - Денис Михайлович, расскажите, пожалуйста, читателям «Моих годов», что такое Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области, как он работает?

     - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области был создан региональным министерством по жилищной политике, энергетике и транспорту в 2014 году. Он существует только за счёт средств, выделяемых из бюджета области, деньги собственников жилья тратятся исключительно на капремонт в том городе или районе, где они живут. Министерство утвердило программу капремонта, в которую входят более 15 тыс. многоквартирных домов Иркутской области. Вся программа разбита на трехлетние планы. Вот эти планы и выполняет ФКР, собирая взносы, проводя электронные аукционы по отбору подрядчиков, заключая с ними договоры и контролируя их работу. Фонд – это организатор непростого процесса капремонта.

     - Как Вы оказались во главе ФКР?

     - Я был назначен на пост гендиректора ФКР 10 июня 2016 года после победы в конкурсе и пройдя в Москве обязательное тестирование Министерства строительства и ЖКХ РФ. А родом из Иркутской области, родился в деревне. Окончил Иркутский государственный технический университет по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Работал преподавателем в вузе, потом в органах власти, связанных со строительной спецификой, пять лет проработал в строительной сфере. В конце 2015 года пришёл в ФКР на должность главного инженера, занимался исключительно технической стороной процесса. В феврале 2016 года был назначен и.о. гендиректора. Потом объявили конкурс, и я решил принять в нём участие, в котором победил.

     Я деревенский житель, понимаю, что такое хозяйство, что есть ежедневная рутинная работа, которую надо делать. К тяжёлому труду привык. Но этот год был, наверное, самым непростым в моей трудовой биографии. Это связано, прежде всего, с высокой социальной ответственностью дела, которым я занимаюсь. ФКР вместе с правительством Иркутской области несёт ответственность перед каждым жителем региона за каждый собранный на капремонт рубль.

     - Что удалось сделать за этот год?

     - Капремонт в Иркутской области начался, по сути, в 2015 году, он считается базовым. Тогда удалось отремонтировать 95 домов, причём, было частичное федеральное финансирование. 2016 году стал первым, когда капремонт вёлся практически исключительно на средства собственников. Итак, в 2015 году было потрачено 335 млн рублей, в 2016 году - в 2,5 раза больше, т.е. 8 37 млн рублей, отремонтировано 143 МКД в 23 городах и районах. Текущие планы на 2017 год – 343 дома на 1 млрд 232 млн рублей, скорее всего, количество домов будет увеличено. А всего в краткосрочный план 2017-2019 гг. внесено 1703 МКД. Это в 7,5 раз больше, чем в базовый период. Объёмы удалось нарастить благодаря сплочённой работе правительства и фонда по оптимизации работы с учётом накопленного опыту. Почти 30 лет не было в стране чёткой, отлаженной системы капремонта. Сейчас она заработала.

Фонд капитального ремонта МКД Иркутской области усилит взаимодействие с общественниками

03.05.2017 Фонд капитального ремонта МКД Иркутской области усилит взаимодействие с общественниками

     Укреплять взаимодействие с Общероссийским народным фронтом намерен Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области для усиления контроля за капремонтом. Об этом шла речь в конце апреля 2017 года на заседании рабочей группы «Качество повседневной жизни» в Иркутском региональном отделении ОНФ. Гендиректор фонда Денис Быков внёс несколько предложений, которые были поддержаны.

     Денис Быков пригласил активистов ОНФ принимать участие во встречах сотрудников фонда с собственниками жилья, подрядчиками, представителями местных властей и управляющих компаний в муниципалитетах. Одна из ближайших поездок гендиректора фонда запланирована в Усть-Илимск, где остро стоит вопрос замены лифтов. По информации исполнительного директора Ассоциации товариществ собственников жилья Иркутской области Валерии Кошечкиной, сейчас в городе остановлено 126 лифтов, которые уже выработали срок эксплуатации, их надо срочно менять. Денис Быков заявил, что за последние полгода правительством Иркутской области проделана беспрецедентно значимая работа в рамках актуализации региональной программы капитального ремонта, при этом учтена необходимость капитального ремонта лифтового оборудования. В план 2017-2019 годов вошли 329 домов с такими лифтами, в план 2020-2022 года – ещё 260 домов. Таким образом, за шесть лет планируется ликвидировать проблему, такое поручение фонду дали губернатор и правительство Иркутской области.

     Однако для некоторых домов, в том же Усть-Илимске, проблема актуальна уже сейчас, т.к. лифты стоят, вызывая социальное напряжение среди населения, особенно пожилых людей. В таких случаях передвинуть замену лифтов на более ранний срок поможет внесение изменений в постановление правительства Иркутской области №417. Сейчас для переноса домов на более ранний срок в программе капремонта необходимы два критерия – наличие технического заключения о реальном состоянии дома и уровень собираемости не ниже 90%. На практике оказалось, что последнее условие бывает сложно выполнить, иногда просто невозможно, поэтому его решено было исключить из постановления. Кроме того, предполагается дать право инициировать перенос домов не только собственникам жилья, но и управляющим компаниям. Сейчас поправки в документ проходят согласование в прокуратуре Иркутской области, ожидается, что они вступят в силу уже в мае. Тогда, по словам Денис Быкова, он сразу поедет в Усть-Илимск, чтобы совместно с мэром решить, как перенести замену уже отключённых лифтов на ближайшее время. Гендиректор предложил активистам ОНФ присоединиться.

Медиа

Требуется обновить плеер

Способы капремонта

Требуется обновить плеер

Что такое капремонт

Требуется обновить плеер

Для чего нужен капремонт

Требуется обновить плеер

Ход кап ремонта в Иркутске

Требуется обновить плеер

Ход кап ремонта в Иркутской области

Требуется обновить плеер

Кап ремонт мкд в Усть-Куте

Служба государственного
жилищного надзора
Иркутской области
Министерство
строительства и ЖКХ
Российской Федерации
Фонд содействия
реформированию
ЖКХ
Министерство жилищной
политики, энергетики
Иркутской области
Официальный сайт
правительства Иркутской области