Наверх

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области
ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Добро пожаловать на сайт Фонда капитального ремонта
многоквартирных домов Иркутской области!

mine photo 4

 

ВНИМАНИЕ!
Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов Иркутской области!
Обращаем Ваше внимание на график работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           С Понедельника по пятницу с 9:00 до 18:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00  (ПЯТНИЦА НЕПРИЕМНЫЙ ДЕНЬ - работа с документами)                                                                                                                                                                                                                                                                                     ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В разделе «Документы» - «Отчетность фонда» размещен ежеквартальный Отчет, согласно приказу Министерства строительства и ЖКХ РФ от 30.12.2015 г. №965/пр.                                                                                                                                                                                                                                        В разделе «Собственникам» - «Информация» размещены Материалы о предоставлении компенсаций на оплату взноса на капитальный ремонт, отдельным категориям граждан

Ход капитального
ремонта
В данном разделе находятся материалы о ходе капитального ремонта многоквартирных домов, включенных в краткосрочные планы.
Информация
по конкурсам
В данном разделе находятся такие подразделы, как Конкурсы по отбору кредитной организации, Конкурсы по отбору подрядных организаций, Закупки для нужд фонда.
Найти свой дом
При помощи данного раздела Вы сможете найти свой дом в едином портале "Мониторинг жилищного фонда", где Вам нужно будет заполнить форму поиска.

Новости

Против дополнительных нагрузок на собственников жилья выступил Фонд капремонта Иркутской области

18.01.2017 Против дополнительных нагрузок на собственников жилья выступил Фонд капремонта Иркутской области

     Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области против любых дополнительных нагрузок на собственников жилья. Об этом заявил гендиректор Фонда Денис Быков 17 января 2017 года на расширенном заседании комиссии по региональному и экономическому развитию Общественной палаты Иркутской области, которое было посвящено реализации в регионе федерального закона об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.

     Предложение о возможном повышении минимального размера взносов в Фонд капремонта Иркутской области высказала заместитель руководителя службы государственного жилищного надзора Марина Самарджич. По её словам, установка общедомовых приборов учёта отдельно не предусмотрена в региональном законе о капремонте, но Жилищный кодекс РФ дает право территориям вносить в перечень работ и услуг дополнительные пункты. «Но изменения повлекут увеличение минимального взноса на капремонт», - сказала Марина Самарджич, добавив, что это может оказаться «за пределами финансовой возможности» многих людей.

     Заместитель министра по жилищной политике, энергетике и транспорту Иркутской области Сергей Малинкин напомнил о функциях службы госжилнадзора, заявив, что та должна контролировать исполнение обязательных мероприятий по энергосбережению МКД, в том числе «кошмарить» организации, отвечающие за установку коллективных приборов учёта, вплоть до отзыва лицензии.

     Денис Быков сказал, что собственники были ответственными за установку коллективных счётчиков лишь до 1 июля 2012 года, согласно федеральному законодательству. «Прямая обязанность делать это теперь лежит на ресурсоснабжающих организациях. Переложить эту обязанность на собственников – это, на мой взгляд, преступление. Да мы и так с собственников уже стружку сняли! Я как эксперт высказываюсь против. Любому движению в сторону увеличения нагрузки на собственников Фонд будет давать отрицательную оценку. Приборов учёта нет в домах, где живут самые незащищенные слои населения, в де-факто аварийных домах, хотя официально такими не признанных», - заявил гендиректор Фонда.

     Отдельные члены Общественной палаты Иркутской области согласились с тем, что нельзя увеличивать взносы за капремонт, что это вовлечет за собой напряжение в обществе. Напомним, взносы не росли с сентября 2014 года, на 2017 год, согласно постановлению регионального правительства, они остались прежними.

     В Иркутской области во время капитального ремонта проводятся работы, которые способствуют увеличению энергоэффективности МКД: устанавливаются современные тепловые пункты с погодоведомым оборудованием, балансировочные клапаны, энергосберегающие приборы освещения мест общего пользования, утепляются трубопроводы, перекрытия, меняются оконные блоки и т.д. Есть достижения: проект Иркутской области по энергоэффективному капремонту, проведённому в доме №263 по ул. Розы Люксембург в Иркутске, занял четвёртое место на III всероссийском конкурсе реализованных проектов в сфере энергосбережения и повышения энергоэффективности ENES-2016.

Единая база информации о домах 335-ой серии будет создана в Иркутске

13.01.2017 Единая база информации о домах 335-ой серии будет создана в Иркутске

     В Иркутске будет создана единая информационная база о состоянии домов 335-ой серии, которое вызывает опасение, такое решение было принято на рабочем совещании в администрации города в январе 2017 года. Всей имеющейся информацией о таких домах поделятся Фонд капитального ремонта Иркутской области, СРО «Содружество ЖКХ» и администрация Иркутска. После будет принято решение по каждому дому, что с ними делать – проводить капремонт, реконструкцию, признавать аварийным и сносить.

     По данным мэрии, домов 335-ой серии, которые имеют неполный каркас, поэтому находятся в самом плохом состоянии, в Иркутске – 180-200. Первый заместитель мэра Иван Носков призвал в первую очередь разобраться, какие из них действительно опасны для людей.

     Как заявил гендиректор Фонда капремонта Денис Быков, в рамках краткосрочного плана во всех домах этой серии пройдёт инструментальное обследование, которое выявит их состояние, но разом все дома 335-ой серии проверить нельзя. Председатель СРО «Содружество ЖКХ» Михаил Дамешек рассказал, что управляющие компании заказали обследование 23 домов, все они признаны пригодными для ремонта. Основная выявленная проблема – разрушение армирующей сетки, обрушение панелей. Но ремонт делается не комплексный, а отдельных панелей, причём, нет гарантии, что соседние панели через какое-то время тоже не начнут отслаиваться, сказал Михаил Дамешек. А собственники жилья в таких домах отказываются платить за ремонт, заявляя, что пусть деньги дают хозяева только тех квартир, в которых обрушаются панели.

     По словам Денис Быкова, в Иркутской области уже был проведён капитальный ремонт в паре домов 335-ой серии, при обследовании там обнаружили и другие дефекты, кроме обрушения торцевых стен, к примеру, лопаются диафрагмы жёсткости. Как заявил гендиректор Фонда, по каждому дому нужно техническое заключение, что он пригоден для капитального ремонта.

     Напомним, заместитель министра строительства и ЖХ России Андрей Чибис в начале декабря 2016 года во время его визита в область дал поручение правительству Иркутской области заняться проблемой домов 335-ой серии, возможно, создать отдельную программу. Иван Носков предложил направить председателю правительства Александру Битарову письмо с просьбой о выделении из регионального бюджета средств на дома, которые уже сейчас представляют опасность для жителей, к примеру, дом №70 по ул. Советской. В Минстрой РФ будет направлено письмо с просьбой проконсультировать по дальнейшим действиям касательно домов этой серии.

Каждый десятый дом в программе капремонта Иркутской области имеет признаки аварийности

12.01.2017 Каждый десятый дом в программе капремонта Иркутской области имеет признаки аварийности

     Фонд капремонта многоквартирных домов Иркутской области проводит анализ информации о состоянии домов, поступившей от муниципалитетов. Как сообщил гендиректор Фонд Денис Быков, в региональной программе капремонта на данный момент уже обнаружено 1287 МКД, износ которых по документам выше 70%, но которые официально не признаны аварийными. Это практически каждый десятый дом, находящийся в программе.

     Наибольшее количество таких домов – в Братске (267), в Черемхово (152), в Ангарском городском округе (141), в Чунском районе (62), в Усть-Илимске (59), в Усть-Куте – 55, в Слюдянском районе (53), в Шелеховском и Тайшетском (по 50), в Нижнеилимском (46), в Мамско-Чуйском районе (41), Усолье-Сибирском (32), Иркутском районе и Зиме (по 30), Усольском районе (23), Иркутске (22), Нижнеудинском районе (20), Боханском (16), Братском (15), Нукутском (14), Усть-Илимском (9), Киренском (7), Куйтунском (5), Ольхонском (2), Жигаловском, Зиминском, Осинском и Черемховском районах (по одному) - по представленным данным от самих муниципалитетов в 2014 году на стадии формирования региональной программы по капремонту. Всего заведомо аварийные дома есть в 29 городах и районах.

     Особо Денис Быков остановился на Бодайбинском районе. Там из 330 многоквартирных домов, которые включены в региональную программу капремонта, 82 имеют износ от 70 до 90%, то есть практически каждый четвёртый дом заведомо аварийный. Непонятно, каким образом эти дома вместо программы переселения жителей оказались в программе капремонта. По словам гендиректора, ремонтировать такие дома (в основном, брусовые и щитовые, 1 и 2-этажные, в том числе построенные во времена ГУЛАГа) невозможно. «Они никогда не будут отремонтированы, поэтому надо признавать их аварийными, недопустимо начислять людям плату за капремонт и пени за просрочку платежей», - сказал Денис Быков.

     После того, как Фонд проведёт анализ документов, по каждому дому, который заведомо является аварийным, информация будет направлена в муниципалитеты, собственникам жилья, а также в службу государственного жилищного надзора Иркутской области и областную прокуратуру. Фонд надеется, что хотя бы одна из сторон начнёт процедуру признания домов ветхими и аварийными, инициирует проведение межведомственной комиссии, чтобы впоследствии эти дома были исключены из программы капремонта. Сам Фонд не имеет права инициировать процесс.

     Дома с признаками аварийности будут выявляться и при инструментальном обследовании МКД, напомним, в 2016 году в закон о капремонте Иркутской области включили проведение таких работ. В этом случае Фонд также будет направлять информацию во все инстанции, результаты обследования послужат доказательством для признания межведомственной комиссией того или иного дома подлежащим сносу. Кроме того, в первом квартале 2017 года Фонд запустит на своём сайте сервис, благодаря которому собственники жилья смогут присылать жалобы на состояние своих домов, это также поможет обнаруживать аварийные МКД.

    Напомним, дома с физическим износом основных конструктивных элементов – крыши, стен, фундамента – свыше 70% федеральным законодательством рекомендовано исключать из системы капитального ремонта.

Медиа

Требуется обновить плеер

Способы капремонта

Требуется обновить плеер

Что такое капремонт

Требуется обновить плеер

Для чего нужен капремонт

Требуется обновить плеер

Ход кап ремонта в Иркутске

Требуется обновить плеер

Ход кап ремонта в Иркутской области

Требуется обновить плеер

Кап ремонт мкд в Усть-Куте

Служба государственного
жилищного надзора
Иркутской области
Министерство
строительства и ЖКХ
Российской Федерации
Фонд содействия
реформированию
ЖКХ
Министерство жилищной
политики, энергетики
Иркутской области
Официальный сайт
правительства Иркутской области